Не так давно в комментариях один из постоянных читателей попросил выложить пример того, что я подбираю, когда ко мне обращаются с просьбой найти какую-нибудь приличную комнату в старом фонде. Ведь в основном я публикую не самые удобные для проживания варианты, хотя посмотреть на них очень любопытно. Конечно, если искать что-то для себя или для «внучки, чтобы не в общаге жила», то я рассматриваю коммунальные квартиры не более 3–4 комнат, дом с лифтом или этаж не выше третьего, ну и исторический декор приветствуется, хотя это не самый важный пункт. Даже с таким нехитрым перечнем условий предложений остается немного. Но на днях мне попался вариант, который при заказе я бы определенно предложил рассмотреть.
Конная улица, дом 18, не самый примечательный доходный дом с хорошим расположением, неподалеку Площадь Восстания и Московский вокзал, много остановок общественного транспорта и магазинов. Построено в 1902 году, стиль — эклектика.
Небольшая по коммунальным меркам квартира в три комнаты, второй этаж, вход с улицы. Юридически — продают одну комнату площадью 25,3 метра, по факту — две небольшие комнаты 19 и 6,3 метров, с тремя окнами во двор и потолками 3,3 высотой.
Неплохое состояние комнаты, печь, которую почему-то решили не фотографировать, лепнина.
Состояние МОПов в квартире нормальное, ремонт не помешал бы, но без привычных для коммуналок крайностей.
По факту в комнату можно заехать и жить, да, в 25 метрах не разгуляешься, но устроены они вполне нормально. Можно заехать самому либо сдавать в аренду. Оценивают такую комнату в 5,95 миллиона рублей, не очень разумная цена, даже для комнаты в такой квартире, но торг никто не отменял. Говоря, что я бы ее предложил для покупки, я подразумеваю, что ее можно рассматривать, то есть надо посмотреть вживую, насколько картинка соответствует действительности, посмотреть документы, познакомиться с соседями и т. д. Плюс-минус похожие варианты встречаются в Санкт-Петербурге, и их нужно искать, но если найдете — будет неплохо. Если интересно ссылку на этот вариант — ищите в телеграмме
Ищите что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — как поддержать автора, можно прочитать в следующей статье, а за ней будут несколько ссылок на похожие по состоянию комнаты, заглядывай те, сравнивайте.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.