Москва стремительно растет ввысь: за последние два года доля новых высотных зданий в городе увеличилась почти в четыре раза, пишет «Интерфакс» со ссылкой на данные «ИНКОМ-Недвижимости». Более половины, а точнее 57,5%, проектов на первичном рынке столицы — небоскребы, насчитывающие минимум 30 этажей.
«За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза. Более подробный анализ актуального предложения показывает: 30,7% жилых комплексов имеют этажность от 30 и выше, 16% — от 40 этажей, 7,7% — от 50, 2% — от 60, 1% — выше 70 этажей», — указывается в исследовании.
По словам директора направления «Новостройки» компании Валерия Кочеткова, 78% высоток относятся к категории «бизнес», 15% — «комфорт», а элитная недвижимость составляет 7%. Высотное жилье строится большими темпами по очевидной причине: развиваться в горизонтали в условиях высоких цен на столичную землю попросту невыгодно, констатирует эксперт.
Еще два года назад средняя высота новостроек составляла 23–25 этажей, сегодня же этот показатель достиг 30 этажей. А в топе самых больших небоскребов Москвы медианная высотность здания — 67 этажей», — рассказал Кочетков.
Он добавил, что около 60% покупателей квартир в высотках отдают предпочтение верхним этажам с красивым видом и минимальным уровнем шума и пыли. Половина из них — люди в возрасте 30–55 лет. Молодежи значительно меньше: 35% — это 20–30-летние. Люди старше 55 составляют 15% любителей высоты.
Текст: Александра Савкина