Федеральная налоговая служба разъяснила правила налогообложения капитальных строений, расположенных на участках ИЖС, СНТ, ЛПХ и для огородничества.
Согласно действующему законодательству, налог не взимается с хозяйственных и бытовых построек, не предназначенных для коммерческого использования. К таким объектам относятся сараи, летние кухни, теплицы, погреба для хранения заготовок, душевые, колодцы, навесы и бани.
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
При этом налоговая льгота распространяется только на одно хозяйственное строение площадью не более 50 кв. м. Главное условие – объект должен быть зарегистрирован в ЕГРН и иметь признаки капитальности: фундамент или прочное основание, обеспечивающее неразрывную связь с землей.
Если на участке несколько таких строений, например гараж и баня, или теплица и летняя кухня, то владелец освобождается от налога только за одно из них, как правило – самое крупное по площади. Остальные будут облагаться по ставке 0,1%. Однако в некоторых муниципалитетах действуют расширенные условия: льгота может распространяться сразу на несколько объектов. Проверить это можно через сервисы ФНС.
Если же постройка не зарегистрирована, собственнику нужно обратиться в МФЦ или Росреестр с техническим планом от кадастрового инженера. После внесения сведений объект получает кадастровую стоимость, и налоговая служба рассчитывает обязательства. При уклонении от регистрации или уплаты налога возможны штрафы и взыскания через судебных приставов.
А как считаете вы: стоит ли расширить действие налоговой льготы на все хозяйственные постройки на участке, чтобы упростить жизнь владельцам загородных домов?
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!