В Госдуме рассматриваются поправки в статью 217.1 Налогового кодекса РФ, направленные на расширение перечня семей, имеющих право на освобождение от уплаты налога при продаже недвижимости. Законопроект уже одобрен во втором чтении, а сегодня запланировано его рассмотрение в третьем, финальном этапе.
Согласно предлагаемым изменениям, налоговые льготы при продаже жилья смогут получить семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вне зависимости от возраста ребёнка и срока владения объектом недвижимости. Это существенно расширяет действующие нормы, которые сейчас привязаны к минимальному периоду владения жильём и ряду дополнительных условий.
В настоящее время освобождение от налога возможно, если объект находился в собственности установленный законом срок (до 5 лет) либо при выполнении ряда критериев — например, при продаже жилья семьёй с двумя и более несовершеннолетними детьми, при последующей покупке нового жилья в определённые сроки и соблюдении параметров по кадастровой стоимости и площади.
Новые поправки предполагают более гибкий и социально ориентированный подход. В частности, возраст ребёнка с инвалидностью больше не будет иметь значения, а при расчёте права на льготу будут учитываться также дети, которые родятся до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости.
Мы следим за развитием ситуации и рекомендуем при планировании сделок консультироваться со специалистами, чтобы максимально эффективно использовать все предусмотренные законом возможности и налоговые преимущества.
Бесплатная консультация по тел. +7(343)300-3-600.