Согласно данным Росстата, за первые шесть месяцев 2025 года объем ввода жилья в России снизился на 2,4% и составил 52,2 млн кв. м. Причина в значительной степени связана со спадом в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС): только в июне снижение достигло 40%.
Тем не менее, именно ИЖС продолжает оставаться основным драйвером рынка. В эксплуатацию введено 42,16 млн кв. м частного жилья, тогда как многоквартирные дома дали менее половины этой цифры – 17,44 млн кв. м. Эксперты подчеркивают, что, несмотря на временный спад, сектор частного домостроения имеет значительный потенциал для дальнейшего роста.
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
Энергоэффективность выходит на первый план
Рост тарифов на коммунальные услуги подталкивает россиян к поиску новых решений. С июля 2025 года расходы на ЖКХ увеличились почти на 12%, что заставило многие семьи переосмыслить подход к строительству и содержанию домов. По результатам опросов, около 80% жителей страны считают энергоэффективность ключевым критерием при возведении собственного жилья.
Основные преимущества таких домов очевидны: экономия тепла и электроэнергии, снижение счетов за коммуналку, экологичность и возможность поддерживать стабильный микроклимат. Потери тепла без утепления значительны: до 30% уходит через крышу, до 20% – через стены и подвал, еще около 20% теряется через окна и вентиляцию. Правильный выбор материалов позволяет сократить эти потери и обеспечить комфортные условия в любое время года.
Россия встраивается в мировой тренд
Наибольшее распространение сегодня получили два типа утеплителей: минеральные (каменная и стекловата) и полимерные (ЭППС, ППС, ПИР). Если в США еще в 2023 году доля полимерных материалов превышала 42%, то в России этот показатель пока держится на уровне 25–30%. Однако специалисты уверены, что в ближайшие годы рынок будет развиваться в том же направлении.
Современные полимерные материалы позволяют быстро создавать теплый контур здания, они долговечны, устойчивы к влаге и перепадам температур. По словам Алексея Сбоева, директора дивизиона «Строительство» СИБУРа, эффективность таких решений на 20–30% выше по сравнению с традиционными утеплителями.
Практика это подтверждает: в Якутске, где отопительный сезон длится более восьми месяцев при средней температуре -20,6 °C, полимерные системы показали стабильные результаты и заметную экономию. По расчетам Ассоциации РАПЭТ, использование ЭППС в доме площадью 150 кв. м позволяет сэкономить до 7 тыс. руб. в месяц на отоплении по сравнению с минватой, а в сравнении с неутепленным зданием – более 170 тыс. руб. за сезон.
Перспектива
Энергоэффективность постепенно становится базовым стандартом для индивидуального строительства. Для владельцев домов это не только комфорт и защита от климата, но и долгосрочная финансовая выгода. Правильно подобранная теплоизоляция превращает дом в устойчивую систему, которая работает на снижение эксплуатационных расходов.
А как вы считаете, стоит ли в первую очередь инвестировать в энергоэффективность при строительстве собственного дома, даже если это увеличивает начальный бюджет?
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!