В России расширили перечень ситуаций, когда семьи с детьми могут избежать уплаты налога при продаже квартиры. Новые правила учитывают даже будущих детей и особые случаи с недееспособностью. Разбираемся, как это работает и кому выгодно.
В 2025 году в России вступают в силу обновленные налоговые правила для семей, продающих жилье. Депутаты Госдумы во втором чтении приняли законопроект, который значительно расширяет возможности для получения налоговых льгот при продаже квартиры.
Ранее освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости было возможно только при условии, что собственник владел квартирой не менее минимального срока. Теперь же семьи с детьми смогут воспользоваться послаблениями даже при более коротком сроке владения.
Одно из ключевых нововведений касается учета детей, появившихся в семье после совершения сделки. Закон предусматривает, что при определении права на льготу будут учитываться не только несовершеннолетние, проживающие на момент продажи, но и те, кто родится или будет усыновлен до 30 апреля следующего года. Это позволяет семьям планировать сделки с учетом будущих изменений в составе семьи и не опасаться дополнительных налоговых обязательств.
Еще одно важное изменение связано с семьями, в которых есть дети, признанные недееспособными. Теперь возраст таких детей не будет иметь значения при расчете права на налоговую льготу. Это решение призвано поддержать семьи, сталкивающиеся с особыми жизненными обстоятельствами, и снизить для них финансовую нагрузку при смене жилья.
Эксперты отмечают, что новые правила могут существенно упростить процесс продажи недвижимости для многих российских семей. В первую очередь, это касается тех, кто вынужден менять место жительства из-за пополнения в семье или по другим причинам, не дожидаясь истечения минимального срока владения квартирой.
В целом, изменения в законодательстве направлены на поддержку семей с детьми и создание более гибких условий для распоряжения недвижимостью. Ожидается, что нововведения позволят большему числу граждан воспользоваться налоговыми льготами и снизят количество спорных ситуаций при продаже жилья.
Читайте на Restate.ru