— Львович, я в шоке! Ты же мне всю дорогу говорил, что старые сваи пригодятся и мы их используем! А сейчас твои обезьяны их зачем ломают?
— Слышь, "звезда в шоке", ты в курсе, что своим вопросом задолжал мне 10 000 рублей?
Уважаемый Читатель может прочитать начало истории здесь: ЧАСТЬ 1; ЧАСТЬ 2
Расшатав последний нерв с трепетным будущим домовладельцем, Андрей Львович дал себе душевное обещание:
"Если еще раз пристанет с расспросами этот неунывающий Андрей Сергеевич, возьму с него деньги за ликбез. Ему и так практически все затраты на проектирование сократили до минимума, а его всё сомнения гложут"
Фундамент — основа дома, но кто сказал, что его нельзя придумать самому?
Запустив цепочку освоения отведенных на этот сезон средств, Андрей Львович взялся за своё дефабержированное Проектирование. Что главное в понимании функций дома?
Ну разумеется Планировки! Какие бы там не были долговечные теплые стены, жители дома их не видят. Зато справлять нужду любят не упираясь коленками в дверь туалета. И передвигаться по дому, ударяясь об стол или диван, тоже не приятно.
Именно на данном этапе срабатывает главная ошибка многих начинающих домовладельцев.
ОТ АВТОРА:
Много раз я сталкивался с таким подходом к Строительству.
Купят проект Дома, маломальски удовлетворяющий нужным количеством спален и санузлов. Строят коробку дома и после этого вызывают Дизайнера. Начинают творить интерьеры и постоянно сталкиваются с бедой
— Вот тут диван просится, но он торчит в проходе. Надо слегка перенести дверной проем вправо!
— Не вопрос! Нате вам кучу бабла на нелепую возню и в довесок еще проблемку → стена несущая и на месте нового нарисованного дверного проема находится Вентиляционный канал подвальной вытяжки. О существовании которого никто не знал, потому что Дизайн подвала не разрабатывается. А в раздел ОВиК дизайнеры вообще заглядывают крайне редко.
И этот злосчастный канал нередко обнаруживается в момент полного кипеша.
То надумают перенести Санузел и с кошмаром разглядывают монолитный бетон плиты и торчащие не к месту сделанные заранее выводы канализации.
Бывает кухню переиграют таким образом, что вытяжке приходится петлять по всему потолку и при включении, создавать гул вертолетной турбины...
Кстати о вытяжках! А на кой леший в частном доме вообще нужна эта "супертихая" вытяжка за бешенные деньги, если можно вместо неё воткнуть копеечный встраиваемый зонт с жироуловителем и подсветкой, а сам вентилятор врезать в канал на чердаке?
Канальный вентилятор в любом случае при удалении на 4-5 метров вверх, создаст в разы меньше шума, чем любая "супертихая" ультрамодная вытяжка. Несложная схема и один выключатель на фартуке позволят готовить еду в тишине.
Эту схему мы уже давно разработали и прорисовали. Кому надо — обращайтесь на почту. Обсудим и адаптируем под ваш объект. Недавно тоже самое провернули в квартире.
Дикое проектирование для хороших людей
Первый Проектный визит Андрей Львович сделал к изготовителям упрощенного Генплана. В среде классических Проектировщиков, встретить авантюриста удается не часто. Специалисты на то и учатся, чтобы действовать согласно установленным правилам и регламентам.
На частном секторе "Генпланировщики" встречаются не часто и обыватель нередко заменяет их деятельность рулеткой. Сами нарисуем и придумаем куда воткнуть дом. Но в нашем случае, на участке уже есть вполне определенные очертания свайного поля и стандартные методы не подходят.
Из перечня необходимых работ по Генплану, Львович выбрал два нужных
"Расположение зданий и сооружений" в нашем варианте определилось контуром того самого существующего свайного поля. Уверенный, что все трудятся не покладая рук по выполнению заданий Андрея Львовича, наш руководитель приехал к геодезистам
— Привет, создатели карт островов и сокровищ! Вы мне нарисовали, что я просил?
— Экий ты быстрый, Андрей Львович! Нам еще с высотами надо поиграть и нанести на твой план... два-три дня.
— Эй, ладно! Мне ваши высоты конечно нужны, но сам план готов?
— Ну размеры есть, но мы не готовы тебе отдать. Размеры контура и размещения здания уже не изменятся, но....
— Открывай свой компутэр и мне проще в блокноте нарисовать, чем ждать пока вы наиграетесь в свой регламент. Отворяй ворота, в гости едет лимита.
Пока Львович рисовал нужные линии, геодезист Евгений подошел с кружкой чая и предложил:
— А распечатать не проще будет? Могу в автокаде скинуть и будешь сам размеры проставлять.
— Мне без надобности и это пока для предварительной договоренности с рисовальщиками дома. Потом сведу тебя с нашей Дизай-кой и будете вместе умничать. Она тоже любит щеки надувать от важности.
***
Вооружившись картинкой, Андрей Львович сделал следующий визит. На сей раз это оказались изготовители Инженерно-Геологических Изысканий.
— Начальник, готова твоя ИГИ-1 и гони небольшую кучу бабла, но черным налом, как договаривались!
— Сейчас сделаем СМС другу и он всё оплатит. Ну и на вскидку — как мои грунты? Домик можно строить, не уплывем, не сядем?
— Да куда там! Насыпные, несусветного сложения, а водоудерживающий слой вообще ниже низкого. Тут как не крути, а практически любой фундамент подойдет. "Плыть" некуда и ты же не небоскреб там собрался строить?
— Это да! Дом в один этаж дело нехитрое. Бывайте, бурильщики и дырильщики! Отдавайте Заказчику бумажки, а мне дайте копию на сейчас. Я погнал дальше вашего брата тиранить.
***
Следующим представителем авантюрной Архитектуры оказалась молодая сочная мадам при звучном греческом имени Ирина. Мадам закончила Архитектуру, но с удовольствием развлекалась Дизайном в свободное от безделья время.
— Привет, Ирэн! Я тебе звонил и привез план домика, в котором тебе предстоит для начала прорисовать планировки, параллельно с фасадами. Мне прям АР даром не нужен, но хотелось бы увидеть домик визуально. С тонкими намеками на размеры, оси и вертикалку.
— И как обычно недорого, да? Привет, Андрей Львович, ты опять пошел по пути упрощенного Проектирования?
— А что остается делать, если ваши современные Проекты всё равно приходится постоянно подгонять и править практически в каждом разделе? Зачем мне такие тапки, когда у вас лыжи не едут.
— Ну давай свою картинку!
После увиденного в блокноте, глаза Ирины сначала расползлись в стороны, потом вернулись на место с явной искоркой сарказма.
— Андрей Львович, ты прикалываешься надо мной или выпил лишнего? И что я могу тут нарисовать?
— А нарисовать ты тут должна следующее:
Спальня детская — "малышу" уже 15 лет
Спальня взрослая
Кабинет
Гостиная с кухней
Гардеробная при взрослой спальне
Совмещенные санузлы при спальнях и один общего пользования, при кабинете.
Котельную на 6-7м²
Гараж на две машины...
— Что тут сложного? Все в один этаж и даже кровля нужна чисто визуально, для картинок фасадов. Думай, твори, рисуй и радуй меня вариантом ускоренной творческой мысли. Или слабо?
— Ты меня на понт не бери, лысый! Скажи лучше сколько денег выделишь, при условии адекватного Заказчика? И к какому сроку надо начинать выдавать варианты на согласование? А то я малость занята сейчас...
— По деньгам тебе решать, главное, чтобы дешевле твоих целеустремленных коллег с вашим даром ненужным регламентом Проектирования. Я инженерные сети сам раскидаю. С тебя Планировки и оборудование. По большому счету — сегодня нужна только Канализация! Значит это санузлы и кухня.
— Ладно, свободен! Подумаю и завтра скажу свою занебесную цену. Торговаться ты будешь или сам заказчик?
— А тебе какая разница? Ты подумай и мне озвучь, а там уже решим...
Как потом оказалось, разница была огромная с кем торговаться, но про это чуть позже...
Вот собственно и была закончена эпопея с раздачей Технических Заданий на Проектирование. И как вскоре убедится Уважаемый Читатель, даже такой скромный перечень окажется "с избытком"
Работы, чтобы без дела не сидеть
Еженедельная проверка застала честных работяг врасплох. Дыры под сваи забора пробурены, каркасы увязаны, даже от безделья собраны опалубки и каркасы ростверка. Сидят играют в нарды, потому что осенью дома скучно, а бетон только завтра.
— Опа! Степан, что по отчеству Иван, а ты решил разом залить и сваи и ростверк?
— А чего возиться десять раз с грязью?! Ростверк низенький и бахнем разом.
— Не возбраняется при твоем уровне мастерства. А чего сидим без дела?
— А ты нам что предлагаешь сделать, дяденька? Снять штаны и побегать?
Андрей Львович сделал умное лицо, поводил косматыми бровями и признался:
—Согласен! Мой косяк, не озвучил. Но вы не сидите без дела, черти драные! Разбивайте оголовки старых свай пока, отбойник поди есть в хозяйстве у бетонных дел мастеров?
Степан с напарником не сдвинулись с места и продолжили кидать кости. А молодой специалист бригады подорвался быстрее молнии и через15 минут окрестности окатились грохотом...
Андрей Львович напоследок все же дал заключительное напутствие, чтобы не расслаблялись:
— Степан, если еще раз увижу на стройке работяг в сандаликах, я начну вам по копытам кирпичи кидать. Им в ноги, а тебе дураку по башке! Чтобы завтра все были в обуви, а не сланцах, строители дзеновы! Растащились на частном секторе, балбесы...
— Андрей Львович, не ругайся! Исправим, согласен, мой недогляд...
Строительный сарафан в действии
Мысли Андрея Львовича постичь и понять могли единицы. Полную картину стройки в голове лысого начальника, не мог увидеть никто.
Добравшись до дома, Львович с кружкой чая засел за телефон.
— Саня! Скажи мне, как строитель строителю — у кого нынче котлованы делаются с хорошим грунтом? Мне надо глины кубов 100 примерно...
— А ты чего собрался отсыпать?
— Да мне надо на 200м² поднять грунт вокруг свай и если это будет замковая глина, то я даже могу пузырь поставить...
— Позвони Лехе, он вроде как раз сейчас воюет и у него там котлован был точно.
Леха отправил к Андрею, Андрей к Паше. А у Паши оказался котлован на 700м³, причем на небольшом участке и при полном отсутствии желании Заказчика заморачиваться вывозом.
— Львович, если у тебя площадка в черте города, то я тебе привезу шикарной глины сколько скажешь! Кубов 300 точно будет. Я уже своему Заку месяц долдоню про вывоз, а он — то площадку найдет за 29км от города, то Камазиками собирается вывозить. В итоге всё лежит и мне уже откровенно некуда сваливать.
— Ну глина добрая? Если трамбану, на замок пойдет?
— Можешь приехать посмотреть! Хоть фигурки лепи — жирная, добрая глина! Я из-за этой кучи уже весь чернозем закидал...Выручай, Львович, коли так совпало в жилу...Да я тебе сейчас фотки скину...
Перед тем как открыть фотографии, Андрей Львович решил посмотреть, кто ему упорно названивает и пишет сообщения.
Оказалось, что три раза позвонил и даже написал "перезвони срочно", сам трепетный Заказчик — Андрей Сергеевич. Решил набрать и выяснить, что за аврал...
— Привет, Сергеич, ты чего назва....
— Андрей Львович, я в шоке! Ты же мне всю дорогу говорил, что старые сваи пригодятся и мы их используем! А сейчас твои обезьяны их зачем ломают?
— Да что ты! Прямо "ломают"?! Вот негодяи...
— Хорош прикалываться с моими деньгами! Завтра утром езжай и разбирайся! Я приехал, а там дурдом. Короче, я мужиков тормознул и сказал ждать тебя. Так что завтра...
— Так ты вроде говорил, что "раз в неделю" достаточно? А я уже сегодня был и завтра будет второй?
— Так ты коли был, то организовывай работы нормально, а не так, чтобы мне приходилось самому руководить...
— Ладно, разберемся! Ты получил СМС про геодезистов и Геологию? Надо оплатить.
— Уже! Они приезжали, какие-то писульки оставили и деньги я отдал. Не заглядывал. Ты главное завтра разберись с моими сваями...
— Конечно конечно!.... согласился Львович, а про себя подумал — "Любой каприз за ваши лишние 10 тысяч, всегда пожалуйста!"
***
Утром Андрей Львович даже достал нивелир, раскорячил треногу и в течение часа они со Степаном рисовали риски на сваях. Две сваи даже оказались немного высоковаты и их пришлось вскрывать побольше.
Но вскоре отбойник заработал дальше и Львович снял коротенькое видео, где парень в ботинках отбойником отколачивает бетон с устья свай.
Видосик отправил Андрею Сергевичу и даже написал комментарий:
"Разобрался, все было правильно! Продолжаем долбить и с тебя еще 10 000 за эту неделю!"
Звонок прорвал эфир и недоумение в голосе шибко возбужденного Заказчика не позволило ему вовремя собраться с мыслями.
— Какие еще 10 тысяч? Зачем ты сваи ломаешь? Ты можешь объяснить толком, что происходит?
— Я не сваи ломаю, а арматуру вскрываю, чтобы увязать свайное поле с монолитной плитой фундамента. А 10 тысяч за твои нелепые команды по приостановке работ и нарушение субординации. Еще раз начнешь на стройке командовать, пойдешь лесом далеко и надолго. Тебе нужен утеплитель под плиту? Недорого отдам?
— А какой утеплитель хочешь брать? У меня есть друг и у него есть любой пенопласт, какой только скажешь и тоже недорого отдаст.
— Ты своих друзей оставь для совместных пирушек. Мы тебе отколотим хорошую замковую глину под плитой и 500мм будет тебе и пароизоляция, и утеплитель, и нехилая дополнительная опора — три в одном и совсем недорого.
— А сколько будет стоить и сколько надо?
— Надо примерно 100м³ и обойдется тебе это одним хорошим пузырем вискаря. Очень надо одному хорошему человеку подлечить нервы.
— Короче, я опять ничего не понял, но действуй сам. Тебя все равно нормальному человеку не понять, и никаким аршином не измерить твои задумки. А почему у тебя всегда какие-то решения диковатые?
— Так это современных строителей не понять, а раньше на стройках всегда думали головой и технико-экономическим расчетом. Это сейчас думают ютубом...
***
Пока шла возня на стройке, Ирина покумекала с планировками, совершенно позабыв предварительно озвучить стоимость своих услуг. Но вскоре это оказалось очень на руку, потому что не успев получить первую версию, Андрей Сергеевич приступил к изменениям своих планов...
Продолжение очень скоро: "Если тебе без разницы — холодное помещение или теплое, то я тогда и отопление делать не буду в доме! Ходи в ватнике и спи в валенках!"... возмутился Львович и грохнул дверью...
Подписывайтесь, что бы не пропустить следующую историю. Кому сегодня было полезно, подписывайтесь, жмите лайки, ДОНАТЫ АВТОРУ и в любом случае оставайтесь с нами. Будет интересно...
Если у кого-то возникнет желание задать вопрос, получить консультацию, пообщаться или просто познакомиться, пишите на почту и не забывайте оставить Сотовый телефон для обратной связи. Обязательно созвонимся и пообщаемся.