Рынок новостроек в Московском регионе в октябре продемонстрировал заметное оживление. После относительно спокойного сентября спрос вырос во всех локациях. ✅Объемы сделок В старой Москве было заключено около 6,7 тыс. сделок, что на 26% больше, чем месяцем ранее. В Новой Москве — 2,5 тыс. (+25%). В Подмосковье — 6,2 тыс. (+41%).
Несмотря на рост активности покупателей, в годовом выражении рынок пока демонстрирует небольшое снижение: в старой Москве — на 2,3%, в Новой — на 14,3%, в области — на 0,8%. ✅Динамика цен Ценовая динамика в октябре оказалась неоднородной. В старой Москве средняя стоимость квадратного метра снизилась до 504,6 тыс. ₽ (–1,8% к сентябрю), при этом оставаясь на 10% выше уровня октября прошлого года.
В Новой Москве, напротив, зафиксирован рост — до 290,1 тыс. ₽ (+3,1% за месяц и +7,1% год к году). В Подмосковье средняя цена достигла 210 тыс. ₽, что соответствует увеличению на 1,4% к сентябрю и на 2,8% в годовом выражении. ✅Средний бюджет покупки В старой Москве в о
Рынок новостроек в Московском регионе в октябре продемонстрировал заметное оживление. После относительно спокойного сентября спрос вырос во всех локациях.
✅Объемы сделок
В старой Москве было заключено около 6,7 тыс. сделок, что на 26% больше, чем месяцем ранее. В Новой Москве — 2,5 тыс. (+25%). В Подмосковье — 6,2 тыс. (+41%).
Несмотря на рост активности покупателей, в годовом выражении рынок пока демонстрирует небольшое снижение: в старой Москве — на 2,3%, в Новой — на 14,3%, в области — на 0,8%.
✅Динамика цен
Ценовая динамика в октябре оказалась неоднородной. В старой Москве средняя стоимость квадратного метра снизилась до 504,6 тыс. ₽ (–1,8% к сентябрю), при этом оставаясь на 10% выше уровня октября прошлого года.
В Новой Москве, напротив, зафиксирован рост — до 290,1 тыс. ₽ (+3,1% за месяц и +7,1% год к году). В Подмосковье средняя цена достигла 210 тыс. ₽, что соответствует увеличению на 1,4% к сентябрю и на 2,8% в годовом выражении.
✅Средний бюджет покупки
В старой Москве в октябре он составил 24,5 млн ₽, снизившись на 5,4% к сентябрю. В Новой Москве зафиксирован небольшой рост — до 12,8 млн ₽ (+1,6%). В Подмосковье — до 9,1 млн ₽ (+1,1%).
В годовом выражении средние бюджеты выросли во всех локациях, особенно в старой Москве (+8,4%).
Источник: bnMAP про недвижимость
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки