СДЕЛКИ В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ #3квартал25 #вторичныйрынок Цифры по сделкам в этот раз немного задержались, но на этой и следующей неделе со всеми таблицами по трем кварталам планирую завершить. Итак, за девять месяцев текущего гола в анализируемой замоскворецкой выборке (25 домов А-класса) было проведена 90 сделок, что почти на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В структуре особых изменений нет - почти половина продаж приходится на «новостройки», сданные пару лет назад и до сих пор «отгружающие» объемы: два «Золотых» и примкнувший к ним комплекс «Резиденции 1864». По ценам сделок - не вижу роста. По 19 сделкам, по которым располагаю фактурой средняя цена проданного м2 - 1,56 млн руб./м2 (ремонт + бетон). Подавляющее большинство продаж - в ценовом диапазоне от 1 до 2 млн руб./м2. Цены предложения здесь варьируются от 1,25 до 1,75 млн руб./м2. Если брать цены конкретных сделок, то они примерно на одном уровне прошлого года. 10%-й люфт волне допустим в рамках цифр и