В октябре 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области стартовали продажи квартир в новых жилых комплексах. Минимальные цены на старте — от 3,37 млн рублей в городе и от 3,5 млн рублей в области. Обзор всех предложений.
В октябре 2025 года рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области пополнился сразу несколькими интересными предложениями. Как сообщает «Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга», в городе стартовали продажи квартир в пяти жилых комплексах, а в области — в новых корпусах одного крупного проекта. Минимальные цены на старте варьируются от 3,37 млн рублей в Петербурге до 3,5 млн рублей в Ленобласти.
В Невском районе Петербурга началась реализация квартир в новом жилом комплексе «Речной квартал» от ГК «Трест». Проект комфорт-класса будет состоять из семи высотных корпусов, подземного паркинга и собственной школы. На старте доступны квартиры в трех корпусах первой очереди, высота зданий — 23-24 этажа. Стоимость самой доступной однокомнатной квартиры с отделкой — 7,98 млн рублей при площади 35,47 кв. м. Сдача первой очереди запланирована на конец 2028 года.
В Приморском районе Группа ЦДС вывела на рынок новые корпуса 2.7 и 2.8 в проекте «ЦДС Dreamline». Здесь покупателям предлагают студии и квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, все с отделкой. В новых корпусах — 214 и 224 квартиры соответственно. Минимальная цена — 3,37 млн рублей за студию площадью 33,17 кв. м. Шесть из десяти корпусов комплекса уже введены в эксплуатацию.
В Сестрорецке компания «Унистрой» открыла продажи во второй очереди малоэтажного ЖК «Лисино». Проект рассчитан на комфортное проживание: помимо домов до четырех этажей, здесь появятся четыре детских сада, две школы, поликлиника, многофункциональный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и культурный центр. Стартовая цена студии без отделки — 9,92 млн рублей за 29,3 кв. м.
В Стрельне девелопер «КВС» начал продажи в пятой очереди ЖК «Любоград», получившей название «Золотая рыбка». Это малоэтажные дома по четыре этажа, где студию с отделкой площадью 22,44 кв. м можно приобрести от 4,88 млн рублей.
В Красногвардейском районе «Группа ЛСР» реализует вторую очередь ЖК «Ручьи». В новых 22-этажных корпусах №11 и 12 стартовали продажи квартир с отделкой. Минимальная стоимость студии — 4,13 млн рублей за 20,8 кв. м. В рамках второй очереди планируется построить 27 корпусов, два детских сада и школу.
Для удобства покупателей приведем краткую таблицу по новым проектам в Санкт-Петербурге:
1. «ЦДС Dreamline» (Группа ЦДС, Приморский район) — от 3,37 млн руб.2. «Ручьи» («Группа ЛСР», Красногвардейский район) — от 4,13 млн руб.3. «Любоград» («КВС», Петродворцовый район) — от 4,88 млн руб.4. «Речной квартал» (ГК «Трест», Невский район) — от 7,98 млн руб.5. «Лисино» («Унистрой», Курортный район) — от 9,92 млн руб.
В Ленинградской области ГК «А101» открыла продажи в новых корпусах ЖК «А101 Лаголово». Проект реализуется в Ломоносовском районе на участке площадью 124 га. Здесь возводятся дома высотой 9-13 этажей, восемь детских садов и три школы. В октябре стартовали продажи квартир в корпусах №3 и 4 дома 1.3. Самая доступная студия без отделки площадью 23,91 кв. м стоит 3,5 млн рублей.
Таблица по Ленинградской области:
1. «А101 Лаголово» (ГК «А101», Ломоносовский район) — от 3,5 млн руб.
Таким образом, октябрь 2025 года стал месяцем новых возможностей для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке. На рынке появились как бюджетные студии, так и более просторные варианты, а география предложений охватывает разные районы города и области. Выбор остается за покупателем — от компактных квартир в высотках до жилья в малоэтажных комплексах с развитой инфраструктурой.
Читайте на Restate.ru