В 2025 году на портале Домклик зафиксирован значительный рост межрегиональных сделок на вторичном рынке без ипотеки. 75% покупателей используют собственные средства, а 96% сделок приходится на квартиры.
По информации Домклик, в 2025 году на вторичном рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга наблюдается заметный рост числа межрегиональных сделок, оформленных без привлечения ипотечных средств. За год количество таких соглашений увеличилось на 44%, а общее число оформленных договоров достигло 31,4 тысячи.
Большинство покупателей, решивших приобрести жилье в другом регионе, предпочитают использовать собственные накопления. На такие сделки приходится 75% от общего объема межрегиональных соглашений. Это говорит о том, что все больше людей готовы инвестировать свои средства в недвижимость, не прибегая к банковским кредитам.
Интересно, что только четверть межрегиональных сделок проходит с использованием ипотеки. Это может быть связано с ужесточением условий кредитования или желанием покупателей избежать дополнительных финансовых обязательств. При этом подавляющее большинство соглашений (96%) заключается для приобретения квартир, а на покупку апартаментов и машиномест приходится лишь 3% от общего числа.
Эксперты отмечают, что такая динамика свидетельствует о растущей уверенности граждан в стабильности рынка недвижимости и их готовности вкладывать собственные средства в объекты за пределами своего региона. Кроме того, увеличение числа сделок без ипотеки может указывать на изменение финансового поведения покупателей, которые все чаще предпочитают не зависеть от банковских продуктов.
Как сообщает Домклик, подобные тенденции могут повлиять на структуру спроса и предложения на рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга, а также на развитие межрегиональных связей в сфере недвижимости. В ближайшее время ожидается дальнейший рост числа сделок с использованием собственных средств, что может привести к изменению стратегии работы агентств и застройщиков.
Читайте на Restate.ru