Перед владельцами квартир или домов зачастую возникает дилемма: продать вторичную недвижимость самостоятельно или довериться профессионалам. На первый взгляд кажется, что, отказавшись от услуг агента, удастся существенно сэкономить. Но насколько реально упростить процесс, продавая жилье самому?
Самостоятельная продажа недвижимости
Процесс самостоятельной продажи выглядит достаточно простым: разместил объявление, организовал несколько просмотров, заключил сделку купли-продажи. Тем не менее, эта схема далеко не так проста, как кажется изначально.
Безусловно, самостоятельная продажа имеет свои плюсы:
- Экономия денег - нет нужды платить процент риелторам
- Контроль над процессом
- Возможность самому устанавливать цену и корректировать условия сделки.
Однако за этими преимуществами скрываются значительные риски и проблемы, с которыми сталкиваются большинство продавцов-новичков:
- Недостаточная компетентность в сфере переговоров и юридически значимых моментов
- Высокий риск нарваться на мошенников
- Сложности с подготовкой необходимой документации и проверкой потенциальных покупателей
- Длительные поиски покупателя.
В итоге нередко процесс продажи затягивается, а финальная стоимость становится ниже первоначальных ожиданий.
Продажа недвижимости с помощью риелтора
При работе с опытным специалистом вы приобретаете надежного партнера, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса купли-продажи.
Сотрудничая с риелтором, вы получите:
- Профессиональную оценку недвижимости. Риелторы помогают определить адекватную рыночную стоимость вашего объекта, исключив потери финансовых средств.
- Ускоренную продажу. Агентства располагают собственной базой потенциальных покупателей и знают методы эффективного продвижения вашего объекта среди множества аналогичных предложений.
- Гарантию юридической чистоты сделки. Специалисты осуществляют проверку документации, подготовку договоров и полное юридическое сопровождение сделок, минимизируя возможные риски.
- Эффективные переговоры с потенциальными клиентами. Риелторы умеют грамотно вести торги, добиваясь максимальной финансовой выгоды для продавца.
- Гарантированный положительный исход. Работая на комиссионной основе, профессионалы заинтересованы в успешном завершении каждой операции.
Практический опыт показывает, что владельцы недвижимости, решившие продать ее самостоятельно, чаще всего теряют значительные суммы и затрачивают массу усилий впустую. Неверные шаги могут привести к серьезным финансовым потерям, начиная от неоправданно низкой цены жилья и заканчивая проблемами юридического характера.
Как правило, надёжное агентство оказывает широкий спектр услуг, выходящих за пределы простого сопровождения продаж.
Милана Левченко, владелица агентства недвижимости «Милана»:
«В мире недвижимости цифры важны. Но для нас они никогда не были на первом месте. Главное – это эмоции людей, которые доверяют нам один из самых значимых шагов в жизни: покупку или продажу дома. Наш рейтинг 5.0 — это не просто цифра. Это десятки историй, где люди нашли не квадратные метры, а своё место силы. Это улыбки, слёзы радости и ощущение, что всё прошло легко и правильно. Для нас недвижимость – это не только стены. Это эмоции, люди и ценности. Именно поэтому мы гордимся каждым отзывом и каждой историей, которую создаём вместе с клиентами».
Хотите продать или купить недвижимость в Оренбурге быстро и выгодно?
Свяжитесь с нашим агентством прямо сейчас! Мы проконсультируем вас, оценим объект и предложим решения.
Написать риэлтору WhatsApp
Специалист по недвижимости Милана Левченко
+7 (922) 886-87-67