— Изольда Викторовна, я вам ответственно заявляю как строитель с многолетним стажем: это строение вы можете продать лишь за треть от заявленной стоимости. И будьте благодарны, если человек согласится на эти условия.
Изольда замерла. Треть… Это означало, что денег на квартиру в новостройке уже не хватит. Но в голове снова всплыли слова Светланы: «Лучше продать сейчас, чем потом разбираться с развалинами».
— Я согласна, — тихо произнесла она. — Я пойду на всё, лишь бы избавить сына от такой кабалы на всю жизнь.
Марк Михайлович кивнул, словно ожидал этого ответа.
— Ну тогда жду вас в понедельник в Росреестре. Будем оформлять документы.
Марк Михалыч помог ей сесть в машину, и они молча поехали обратно в город. Изольда смотрела на мелькающие за окном деревья и думала: «А правильно ли я поступаю?» Но ответа не было. Только гулкое чувство утраты и страх перед тем, что скажет Макар, когда всё узнает.
Предыдущая часть рассказа тут:
Все главы рассказа собраны в иерархической последовательности тут:
***************
— Я, надеюсь, Изольда Викторовна, вы будете не против, если я сразу оформлю строение на дочку? - начал говорить Марк Михалыч, протягивая Изольде подготовленный договор купли-продажи на землю и объект незавершенного строительства.
- Чтобы потом десять раз не переоформлять документы. Вот у меня и доверенность есть генеральная, — спокойно произнёс Марк Михайлович, доставая из портфеля бумаги.
Изольда рассеянно взглянула на документ, едва вникая в содержание. Всё внутри неё ликовало: наконец‑то этот дом — этот бесконечный источник тревоги — уйдёт из её жизни.
— Да мне какая разница, хоть на чёрта лысого оформляйте, — отмахнулась она.
— Я так рада, что наконец‑то разобралась с этой чёрной финансовой дырой моего сына, что уже жду не дождусь оформления документов и получения оговорённой суммы!
В голосе Изольды Викторовны звучала неподдельная искренность. Она действительно чувствовала облегчение — будто сбросила тяжёлый груз, который годами давил на плечи.
— Ну тогда, извольте, ознакомьтесь с договором и пересчитайте заявленную сумму, — деловым тоном произнёс Марк Михайлович, протягивая ей папку с документами и толстую пачку купюр.
Изольда быстро пробежала глазами по строчкам договора — всё вроде бы в порядке. Затем принялась пересчитывать деньги. Руки слегка дрожали, но не от волнения, а от предвкушения: «Вот оно! Сейчас всё закончится. Куплю квартиру для Светки, перееду в Саратов, забуду этот дом как страшный сон…»
— Всё верно, дорогой мой! — улыбнулась она, пряча деньги в дамскую сумочку. И тут же заметила:
— Надо же, бывают же в жизни совпадения! Иванова Оксана Марковна… Как у моей невестки. Даже год рождения совпадает!
- Постойте, да и число и месяц тоже... Один в один..., - смутилась женщина, но договор уже был подписан и подан на регистрацию, а женщина получила причитавшуюся ей сумму за продажу.
Марк Михайлович мягко улыбнулся:
— А вы не ошиблись, Изольда Марковна. Мы с вами — почти родственники.
- Ещё раз представлюсь: родной дядя Оксаночки, вашей невестки.
- А насчёт моего отчества у Оксаны не смущайтесь: настоящий папа Оксаны не решился взять на себя ответственность даже за отцовство ребёнка, поэтому я дал ей своё отчество и принимал участие в её воспитании.
- Только вот на свадьбе не получилось поприсутствовать — из‑за отсутствия самой свадьбы! - с сожалением пожал плечами Марк Михайлович.
Изольда Викторовна почувствовала, как земля уходит из‑под ног. Она медленно опустилась в кресло, не в силах вымолвить ни слова.
— То есть… Это, получается, всё подстроено?! — наконец выдавила из себя Изольда, начиная осознавать масштаб происходящего.
— Да, моя дорогая, — кивнул Марк Михайлович.
— Ваши дети случайно увидели, что вы решили лишить их будущего жилища, и попросили меня сыграть роль покупателя сего строения, максимально снизив стоимость сделки.
- Они не доверяют вам: опасаются, что раз вы по‑тихому продаёте их строение, значит, и денег они не увидят. Но я им сразу сказал, что вы — женщина порядочная, и вопрос передачи заявленной суммы — это лишь техническая формальность. Не так ли?
Марк Михайлович смотрел на даму с лёгкой улыбкой, но в глазах читалась ирония, дядя Оксаны тоже просчитал Изольду и в глубине души понимал, что та не собирается возвращать детям полученную по договору сумму.
Изольда закрыла лицо руками. В голове крутилось: «Они знали… Они всё знали… И провернули это за моей спиной».
— Я лишь хотела избавить сына от этого долгостроя, — глухо произнесла она. — К сожалению, безрезультатно. А деньги я верну сыну лишь в том случае, если он откажется от своей вздорной затеи строить дом!
Марк Михайлович сел напротив женщины, сложил руки на коленях.
— Изольда Викторовна, — мягко, но твёрдо произнёс он. — Вы ведь понимаете, что это не просто дом?
- Это их мечта. Их будущее. И если они нашли способ сохранить её, несмотря на ваши попытки вмешаться, значит, эта мечта для них действительно важна.
-Нет, Марк Михалыч. Если сын не откажется от своей глупой идеи, то денег за проданный дом он не получит! - вскрикнула Изольда.
-Неужели Вы не понимаете, что Ваш сын не откажется от своей мечты?! - лишь усмехнулся Марк Михалыч.
-Ну тогда я эти деньги отдам своей дочери! Вот так! - Изольда Викторовна застегнула молнию на сумке и быстро вышла из здания, вызвав себе такси.
******************
Изольда Викторовна вошла в квартиру дочери с тяжёлой сумкой — в ней лежали деньги от продажи её трёхкомнатной квартиры и скромная пачка купюр от сделки с домом Макара.
Она ещё на пороге почувствовала: атмосфера в однокомнатной квартире дочери накалена до предела.
Светлана металась по комнате, сжимая в руках калькулятор, а Антон, хмурый и молчаливый, сидел за столом, перекладывая из стороны в сторону распечатки с ценами на новостройки.
— Мама! Где вся сумма за проданный Макаркин дом?! Мы же договаривались?! Ты же обещала, что внесёшь нужную сумму за продажу дома! — Светлана резко обернулась, глаза горели негодованием.
Изольда поставила сумку на пол, достала конверты с деньгами. Руки слегка дрожали — не от страха, а от усталости.
— Вот, дочка, тут деньги за мою квартиру, а за дом удалось лишь выручить 800 000. Больше никто не дал… — произнесла она тихо, даже как‑то виновато протягивая конверты.
Светлана выхватила пачки, быстро пересчитала, затем швырнула их на стол.
— Как так, мама?! Мы же договаривались, что ты за 5 миллионов этот дом продашь!
- Да там один участок только под миллион должен стоить!
- Коммуникации подведены, сама коробка стоит… Сейчас, чтобы крышу покрыть, надо больше миллиона! Ты хоть понимаешь, что это не просто дом — это вложение!
Голос Светланы дрожал от раздражения на мать. Антон кивнул, подтверждая:
— Мы уже внесли предоплату за квартиру в новостройке. Если не доплатим в срок — потеряем и деньги, и объект.
Изольда опустилась на стул, чувствуя, что попала в неприятную ситуацию.
— Ну, как есть, дочка! — вздохнула она.
— Покупатели смотрели, приценивались… Но все говорили: «Самострой, без проекта, неизвестно, какой фундамент». А один вообще сказал, что через пару лет стены пойдут трещинами. Я и так рада, что хоть эти 800 тысяч получила.
- Мама, тебя просто развели на бабки, понимаешь? Тебя просто кинули! - истерически хохотала Светлана.
-А вместе с ней и нас кинули, Свет! - вторил супруге муж Антон.
Светлана резко хлопнула ладонью по столу.
— Значит, так. Этой суммы, которую ты нам привезла, не хватает на покупку элитной квартиры. Поэтому мы вынуждены продать свою однушку, чтобы покрыть твою финансовую дыру, которую ты нам тут организовала!
Антон молча кивнул, подтверждая её слова.
Изольда вздрогнула.
— Дочка… Да как же это?! Я же продала свою трёшку, ещё добавила 800 000 со сделки дома. Неужели этого не хватит мне на свою однушку у вас в Саратове? Я же рассчитывала…
Она не договорила — голос сорвался. В голове крутилось: «Я отдала всё, что у меня было. А теперь что?»
Светлана скрестила руки на груди, взгляд стал жёстким.
— Ты меня не слышишь, мама. Причём тут ты и твоя однушка, когда нам денег на новостройку не хватает?
- Мы так о ней мечтали — панорамные окна, шумоизоляция, парковка под домом… А ты… спутала нам все планы!
В комнате повисла тяжёлая пауза. Изольда смотрела на дочь, пытаясь найти в её лице хоть каплю сочувствия, но видела лишь раздражение и разочарование.
— Я же хотела как лучше, — тихо произнесла она. — Думала, избавлю Макара от этой стройки. Он же там на Севере, устаёт, мёрзнет… А дом — это же вечная проблема.
Светлана фыркнула.
— А ты спросила его? Он хотел этот дом. Он мечтал о нём. А ты взяла и продала за копейки. И теперь ещё и нас подвела!
Антон, до этого молчавший, наконец вмешался:
— Изольда Викторовна, мы не просим вас чувствовать вину. Но ситуация такая: чтобы спасти сделку по новостройке, придётся продавать нашу однушку.
-А это значит — никаких планов на вашу отдельную квартиру. Пока что — только наша жилплощадь.
Изольда почувствовала, как к горлу подступает негодование и обида.
Она еще утром представляла, как переедет в Саратов, будет жить в своей квартире, видеть внуков… А теперь — что? Жить в одной квартире с дочерью и её мужем?
— Но я же всё отдала… — прошептала она. — И квартиру, и деньги за дом…
— А надо было думать раньше! — резко ответила Светлана. — Если бы ты продала дом хотя бы за три миллиона, мы бы всё равно успели закрыть сделку. Но ты нашла какого‑то покупателя, который дал в шесть раз меньше!
Изольда закрыла глаза. Перед внутренним взором всплыл Марк Михайлович — его спокойный взгляд, его слова: «Это строение вы можете продать лишь за треть от заявленной стоимости». Тогда она согласилась, думая лишь о том, как поскорее избавиться от дома. Теперь же понимала: её поспешность обернулась против неё самой.
— Что же теперь делать? — тихо спросила дочь Изольда.
Светлана вздохнула, немного смягчившись.
— Придётся пока жить у нас. Мы найдём, куда тебя пристроить. Но на отдельную квартиру тебе от нас рассчитывать не стоит! - сразу предупредила Светлана.
Антон кивнул:
— Да, сейчас главное — не потерять новостройку. А потом… Потом будем думать.
Изольда молча кивнула. Она чувствовала себя опустошённой — будто всё, что она строила годами, рухнуло в один день. И самое горькое — она сама этого добилась.
Продолжение уже на канале. Ссылка внизу ⬇️
Ставьте 👍Также, чтобы не пропустить выход новых публикаций, вы можете отслеживать новые статьи либо в канале в Телеграмме, https://t.me/samostroishik, либо в Максе: https://max.ru/samostroishik
Продолжение тут: