Он мог бы купить квартиру, дачу или даже открыть собственную клинику. Но петербургский хирург Илья Слепцов вместо загородного домика, о котором давно мечтал, нашёл под Выборгом полуразрушенную 200-летнюю усадьбу. Уже 8 лет Слепцов восстанавливает её на собственную зарплату. Когда-то этим имением владела богатая семья крупнейшей пивоварни дореволюционной России. К моменту покупки от былого величия не осталось и следа: потемневшие стены, шаткая крыша, выбитые окна. Так зачем же врачу из Петербурга понадобился этот исторический объект?
Этот дворец находится в Ленинградской области в 200 км от Санкт-Петербурга. Никому не нужный старинный дворец простоял практически в полном разорении. Но врача-хирурга из Петербурга это не смутило. В 2017 году он приобрел эти руины.
История усадьбы
Усадьба Киискиля впервые упоминается в период шведского правления в 1562-1583 годах. Главное здание появилось намного позже уже при российском правлении в 1816 году по проекту французского архитектора Петра Вильерса. Этот дом является основной исторической постройкой усадьбы, дошедшей до нашего времени.
Усадьба миллионеров
Изначально поместье принадлежало крупному землевладельцу Фридриху Данненбергу. Его дочь вскоре вышла замуж за Леопольда Крона — сына известного предпринимателя, первого российского промышленного пивовара и основателя большого пивоваренного завода, имевшего личное расположение Екатерины II.
Богатство семьи Кронов стремительно росло. Их пивоварня считалась одной из самых успешных. Благодаря этому они могли позволить себе всё, что угодно. На территории появлялись хозяйственные постройки, рабочие дворы, помещения для прислуги. В главном здании усадьбы были просторные комнаты, роскошная мебель. Семья могла позволить себе принимать гостей, устраивать загородные визиты. Но богатая жизнь закончилась с приходом революции.
Усадьба после революции
После 1918 года поместье продали, и в его зданиях разместили общество инвалидов финской гражданской войны. Позднее, в 1940 и 1944 годах, территория усадьбы перешла СССР по Московскому мирному договору. После Второй мировой войны здесь работали детский дом, потом пионерский лагерь «Чайка». Во времена перестройки лагерь вместе с постройками выкупили в частную собственность. К тому моменту большинство зданий уже находилось в запущенном, аварийном состоянии, часть была утрачена.
- С тех пор до 2016 года усадьба Киискиля стояла никому не нужной.
Нашелся покупатель
В 2016 году случилось чудо. Усадьбу вместе с оставшимися постройками приобретает петербургский хирург-эндокринолог Илья Валерьевич Слепцов — ведущий специалист Клиники высоких медицинских технологий им. Н. И. Пирогова СПбГУ. Он имеет сеть из 5 частных специализированных медицинских центров, управление которыми занимается его жена.
Слепцов давно мечтал о собственном загородном доме. Просматривая объявления, наткнулся на «объект ИЖС» в живописном районе под Выборгом. Но, приехав на место, понял: под видом обычной дачи продают настоящий объект культурного наследия - усадьбу Киискиля, что в переводе с финского означает «Ершовое».
Помимо разрушающегося главного дома, на территории стояли несколько заброшенных строений и корпуса бывшего пионерлагеря. Главной ценностью оставался огромный участок площадью 9 га. За него просили 20 миллионов рублей — сумма весьма привлекательная, но статус памятника культуры отпугивал многих покупателей.
У Ильи Слепцова не было необходимых 20 млн рублей, и он попросил у продавцов беспроцентную рассрочку на год. Вскоре после сделки он понял: покупка усадьбы стала началом масштабного и совершенно нового этапа его жизни.
Начались работы
Разработку проекта он поручил реставрации профильной компании. Формирование концепции развития усадьбы заняло около 3 лет. Когда проект наконец был готов, начали с укрепления фундамента главного дома, затем перешли к ремонту крыши и восстановлению стен.
- Работы велись исключительно на собственные средства Слепцова, поэтому продвигались медленно, шаг за шагом.
Сегодня фундамент полностью переложен, восстановлены крыльцо и колонны, а реставраторы продолжают трудиться над стенами.
Внутренняя отделка тоже идет полных ходом. Самое непростое - это тонкая реставрация двенадцати изразцовых печей. Впереди ещё немало работы: установка новой крыши с башенкой, монтаж окон.
Из-за ограниченного бюджета восстановление продвигается медленно, однако результат уже заметен:
- приведён в порядок старинный гранитный погреб
- по архивным фотографиям в парке воссоздана беседка
- восстановлены несколько небольших построек
На территории усадьбы сегодня работает сувенирная лавка, действует прокат лодок и туристического оборудования, а для желающих остановиться с ночёвкой обустроен глэмпинг из пяти уютных двухместных домиков.
Что планирует открыть?
В 2024 году усадьбу уже посетили около 7000 человек, однако до окупаемости проекту ещё далеко. Слепцов же видит развитие Киискиля значительно шире: он мечтает превратить её в уникальный культурный центр. В планах создание нескольких музеев, полноценного выставочного пространства, конференц-зала, ландшафтного парка, а также разбивка виноградника и аптекарского огорода.
«С возрастом руки потеряют твердость, и я не смогу оперировать. Поселюсь здесь, буду читать лекции, проводить конференции», — объясняет свою цель хирург.
Илья Слепцов предпочитает не подсчитывать, сколько уже вложил в возрождение усадьбы — так, по его словам, проще сохранять спокойствие и двигаться дальше. Летом, в самые насыщенные месяцы В июле и августе усадьба приносит до 2 млн рублей выручки, а в остальное время доход существенно ниже и держится примерно на уровне 400 тысяч рублей.
Слепцов мечтает, чтобы именно отсюда начиналось путешествие гостей по островам Выборгского залива. В память о прежних владельцах усадьбы семье Крон, чья история тесно связана с первым российским промышленным пивоваром Абрахамом Крона, на территории появилась и собственная небольшая пивоварня.
Он также мечтает превратить усадьбу в полноценное музейно-культурное пространство. В парадной части Слепцов планирует открыть три тематических музея, оборудовать выставочный зал для художников, создать ландшафтный парк и конференц-зал, который сможет превращаться в небольшую театральную площадку для постановок и творческих событий.
В хуторской зоне Слепцов мечтает организовать ферму с домашними животными и поля для выращивания сельскохозяйственных культур. И на главной территории он планирует построить гостевые дома, чтобы посетители могли оставаться здесь на несколько дней.
Строит железную дорогу
Самое поразительное, что на территории уже прокладывают небольшую железную дорогу, по которой вскоре планируют запустить настоящий «усадебный трамвай». Пассажирский вагон, созданный как точная копия старого выборгского трамвайчика, уже доставлен в усадьбу и ждёт своего первого рейса. В нём смогут разместиться 6 пассажиров.
Туризм развивается
С 2021 года, по данным выборгской администрации, туристический поток в район стабильно увеличивается на 10–15% ежегодно. В 2023 году здесь побывали 1,6 млн человек. В таких условиях любая новая достопримечательность даёт туристу повод задержаться в районе дольше и продолжить знакомство с местными красотами.
Вывод
Илья Слепцов — пример человека, который своим трудом, страстью и терпением превращает историческое наследие в живое культурное пространство. Благодаря его инициативе усадьба Киискиля не просто сохранена, но и постепенно превращается в уникальный центр истории, искусства и туризма. Его подход сочетает заботу о прошлом и стремление к современному развитию, вдохновляя других ценить и беречь культурное наследие.
Спасибо, что прочитали мой пост, не забудьте поставить лайк и ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ