В СНТ провели общее собрание. На нем приняли новую редакцию устава, избрали председателя с месячным окладом 50 000 рублей и решили передать электросети и газовое оборудование сетевой организации.
Двое членов товарищества подали в суд иск, требуя признать эти решения недействительными.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили их требования. Кассационный суд подтвердил, что решения нижестоящих судов законны.
Вот по каким основаниям суды удовлетворили исковые требования и признали решения собрания недействительными:
1. Нелегитимность органа, инициировавшего собрание.
Инициативная группа, которая потребовала созыва собрания, обратилась к правлению товарищества и его председателю.
В суде выяснилось, что органы управления были избраны ранее на незаконных собраниях 2023 года, которые уже были признаны недействительными из-за отсутствия кворума.
Следовательно, правление не имело полномочий по созыву и проведению собрания, после обращения инициативной группы.
2. Нарушение порядка созыва и проведения собрания.
Поскольку обращение о созыве собрания было направлено неправомочному органу, весь последующий процесс его организации (размещение уведомлений на сайте, щите, в мессенджере) был изначально проведен с нарушением установленного законом порядка.
3. Отсутствие необходимого кворума.
Это ключевое и решающее основание. Суд установил, что законный состав товарищества на момент до всех нарушений составлял 81 человек.
Новые 109 членов были приняты в товарищество в период с 2023 по 2024 год уже тем самым нелегитимным правлением. Суд признал, что прием в члены этих людей был незаконен.
Фактически в собрании участвовало 112 человек, большинство из которых были незаконно принятыми членами, то есть голосовать они не имели право. Из них всего 8 законно принятых членов, что составляет менее 50%.
Первый кассационный суд общей юрисдикции тщательно проверил доводы жалобы и определил: нижестоящие суды действовали абсолютно правильно. Никаких нарушений закона они не допустили.
Нарушения порядка созыва и проведения собрания, а также отсутствие кворума - это веские основания для признания всех решений общего собрания СНТ недействительными.
* Определение 1 КСОЮ от 02.10.2025 № 88-24513/2025
_____________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко