Вам во дворе положили новый асфальт? Выглядит ровно и черно? Не спешите радоваться. Всего через месяц после ремонта на новой улице Луговая в подмосковном Реутове появились трещины и провалы. А в Санкт-Петербурге на только что отремонтированном участке Кубинской улицы жители заметили, что асфальт начал крошиться по краям после первого же дождя.
Как застройщик с опытом, расскажу, на что смотреть в первую очередь, чтобы понять, работали ли профессионалы или просто «закатали» проблемы до следующего сезона.
🔍 Чек-лист для самостоятельной проверки
1. Осмотрите стыки и примыкания
Подойдите к местам, где новый асфальт стыкуется с люком, старым покрытием или бордюром.
Хорошо: все примыкания к ливневым стокам выполнены идеально — нет зазоров, асфальт плотно прилегает к металлу.
Плохо: Видны щели, рыхлые края. В эти щели будет затекать вода и разрушать дорогу изнутри.
2. Проверьте на ощупь
Присядьте и проведите ладонью по поверхности.
Хорошо: Поверхность плотная, зернистая, но без крутых перепадов. Мелкие камешки не отслаиваются.
Плохо: Асфальт «мажется», оставляя на руке следы битума. Как было в Новосибирске на ул. Советской, где в жаркий день асфальт начал плавиться под ногами пешеходов.
3. Оцените ровность «на глаз» и «на ногу»
Хороший пример: На недавно отремонтированной улице Горького в Екатеринбурге использовали современную технику для укатки — поверхность получилась идеально ровной.
Плохо: Явные волны («стиральная доска»), вмятины. Пройдитесь по участку — если чувствуете заметные колебания, это нарушение.
4. Посмотрите на цвет и структуру
Хорошо: Равномерный темно-серый, почти черный цвет. Однородная структура без явных пятен и полос.
Плохо: Неоднородный цвет, рыжие пятна (признак окисления битума), полосы. Это говорит о плохом перемешивании смеси.
5. Найдите клеймо или бирку
Ответственные подрядчики часто оставляют на свежем асфальте оттиск с датой укладки и названием компании. Например, в Краснодаре на всех новых участках дорог можно увидеть такие отметки — это знак того, что работают открыто и готовы нести ответственность.
Что делать, если нашли брак?
- Сфотографируйте все дефекты крупным планом.
- Напишите обращение в управляющую компанию или администрацию района.
- Приложите фото и ссылку на этот чек-лист как обоснование претензии.
Совет от профессионала: Лучшее время для проверки — утро солнечного дня. Так все неровности и дефекты видны особенно ясно.
Помните, что качественный асфальт должен служить 7-10 лет. Ваша внимательность сейчас сэкономит деньги и нервы в будущем.
Больше полезных инструкций и экспертных мнений о дорогах — в наших соцсетях:
- Телеграм: t.me/stroim_dorogi
- ВКонтакте: vk.com/stroim_dorogi
#качествоасфальта #чеклист #проверкаремонта #дорожноестроительство #советыжильцам