Московская биржа завершила покупку 30 тысяч кв. м офисных помещений в башне «Сити-4» делового центра «Москва-Сити». Это позволит компании объединить все подразделения на одной современной площадке и повысить эффективность работы.
Как сообщает РБК, Московская биржа официально стала владельцем значительного объема офисных площадей в башне «Сити-4» на территории делового комплекса «Москва-Сити». Девелопером объекта выступила компания Sezar Group, которая ранее приобрела участки под строительство в этом районе. Сделка стала одной из самых заметных на рынке коммерческой недвижимости столицы в 2025 году.
Ранее сотрудники Московской биржи были рассредоточены по нескольким зданиям, часть из которых находилась в собственности, а часть — в аренде. Теперь компания сможет разместить все свои подразделения в одном месте, что, по мнению экспертов, значительно упростит внутренние коммуникации и повысит производительность бизнес-процессов. Для ключевого игрока финансового сектора это решение выглядит логичным и своевременным.
Перед принятием решения о покупке рассматривался вариант капитального ремонта существующего офиса в Большом Кисловском переулке. Однако анализ показал, что реконструкция старого здания потребовала бы значительных затрат времени и средств, а также согласований с различными инстанциями. Кроме того, на период работ компания лишилась бы доступа к основному офису, что могло бы негативно сказаться на операционной деятельности.
По информации консультантов, работавших с этим объектом, в сделку вошло около 30 тысяч квадратных метров офисных помещений. Башня «Сити-4» строится в две очереди, общая площадь которых превышает 85 тысяч квадратных метров. Эксперты оценивают стоимость приобретения для Московской биржи в диапазоне от 14,4 до 15,6 млрд рублей без учета НДС, а средняя цена квадратного метра в этом проекте составляет примерно 700 тысяч рублей с учетом налога.
Покупка столь крупного объема офисных площадей в одном из самых престижных деловых районов Москвы рассматривается как стратегическая инвестиция. По мнению специалистов, это последний масштабный лот в «старом» кластере «Москва-Сити», который отвечает самым высоким требованиям по качеству, статусу и технологичности. Для Московской биржи это не только шаг к оптимизации работы, но и долгосрочное вложение в ликвидный актив.
Читайте на Restate.ru