До 2030 года строительный сектор и ипотечные программы останутся ключевыми драйверами экономического роста. Несмотря на стабилизацию цен, спрос на жилье будет ограничен высокими ставками и снижением доходов.
В ближайшие пять лет строительная отрасль и ипотечное кредитование будут оставаться основными точками роста для российской экономики. По оценкам аналитиков, именно эти направления продолжат получать значительную поддержку со стороны государства, что позволит рынку недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга сохранять устойчивость даже в условиях непростых макроэкономических тенденций.
В последние годы, особенно с 2020 по 2023, стоимость жилья в крупнейших городах страны заметно увеличилась. Однако сейчас рынок вступил в фазу относительного равновесия: резких скачков цен больше не наблюдается, а покупательская активность постепенно выравнивается. Тем не менее, эксперты отмечают, что спрос на квартиры и дома будет сдерживаться высокими процентными ставками по кредитам и снижением реальных доходов населения.
Государственные программы поддержки, в первую очередь льготная ипотека, продолжают играть ключевую роль в поддержании интереса к покупке недвижимости. Благодаря этим инструментам, многие семьи по-прежнему могут позволить себе приобрести жилье, несмотря на непростую экономическую ситуацию. Кроме того, участие государства в развитии инфраструктуры и запуск новых проектов в сфере строительства создают дополнительные стимулы для развития рынка.
В то же время, специалисты подчеркивают, что дальнейшее развитие сектора будет во многом зависеть от того, насколько эффективно будут реализовываться меры поддержки и как быстро удастся стабилизировать уровень доходов граждан. Если эти задачи будут решены, рынок недвижимости сможет не только сохранить текущие позиции, но и выйти на новый этап роста к 2030 году.
Читайте на Restate.ru