Нотариус Елена Владимировна долго изучала завещание через увеличительное стекло, сверяя печати и подписи.
— Документ подлинный, — сказала она наконец. — Можете оформлять наследство. Но сначала нужно признать недействительной продажу квартиры.
Начало этой истории читайте в первой части.
— Это сложно?
— При таких обстоятельствах — нет. Продавец не имел права распоряжаться имуществом, которое ему не принадлежало.
Через час у меня на руках было свидетельство о праве на наследство и заявление о признании сделки недействительной.
— Что дальше? — спросила я.
— Дальше вы идёте к покупателю и предлагаете добровольно расторгнуть договор. Если откажется — подавайте в суд.
Вечером я позвонила Оле и рассказала обо всём.
— Катя, ты понимаешь, что твой муж не просто изменил? Он участвовал в мошенничестве. Знал, что квартира не его, но продал её подружке.
— Может, не знал про завещание?
— Конечно знал! Иначе зачем было его прятать? Они с матерью специально скрывали от тебя правду.
Я легла на диван в Олиной гостиной и уставилась в потолок. Получалось, что мой брак был построен на лжи с самого начала.
— Олька, а помнишь, как Андрей торопился со свадьбой? Говорил, что хочет, чтобы я переехала к нему как можно быстрее?
— Помню. Ты ещё удивлялась, такой он романтичный стал вдруг.
— А теперь понимаю — он торопился, чтобы я переехала до смерти отца. Чтобы, когда тот умрёт, я уже считалась невесткой, которая заботилась о нём.
— И получила квартиру по завещанию вместо него, — кивнула Оля. — Хитро придумано.
— Но тогда зачем он сейчас всё разрушил? Мог бы жить спокойно в моей квартире.
— А затем, что появилась Мария с деньгами. Пять миллионов от продажи квартиры плюс богатая жена — слишком соблазнительно.
На следующее утро я поехала по адресу, который нашла в договоре купли-продажи. Мария Волкова снимала пентхаус в элитном доме в центре города.
Дверь мне открыла высокая блондинка в дорогом халате. Красивая, ухоженная, с кольцом на пальце размером с вишню.
— Вы Екатерина? — она окинула меня оценивающим взглядом. — Андрей рассказывал. Проходите, поговорим.
В квартире пахло дорогими духами и свежими цветами. Из панорамных окон открывался вид на весь город.
— Чай? Кофе? — Мария прошла на кухню и включила кофемашину.
— Спасибо, не нужно. Я по делу.
— По делу о квартире, знаю. — она повернулась ко мне с улыбкой. — Андрей предупредил, что вы можете прийти.
— Мария, вы купили квартиру, которая мне не принадлежала по завещанию.
— Екатерина, я купила квартиру у законного собственника. У Раисы Петровны. Все документы в порядке.
Я достала из сумочки свидетельство о наследстве.
— Вот документ, подтверждающий моё право на квартиру. Ваша покупка незаконна.
Мария взяла свидетельство, внимательно прочитала и... рассмеялась.
— Забавно. Очень забавно.
— Что именно вы находите забавным?
— То, что вы до сих пор ничего не понимаете. — она села в кресло напротив меня. — Екатерина, а вы знаете, кто я такая?
— Одноклассница Андрея.
— Не только. Я ещё и юрист. Специализируюсь на наследственных делах.
У меня похолодело в груди.
— И что?
— А то, что я прекрасно знаю: завещание, составленное в пользу невестки, можно оспорить. Особенно если доказать, что невестка вступила в брак исключительно ради наследства.
— Это неправда!
— Правда или неправда — решит суд. А пока суд решает, квартира остаётся у меня. И знаете, сколько длятся такие судебные разбирательства?
Я молчала.
— Годами. А за это время многое может измениться. — Мария встала и подошла к окну. — Например, может оказаться, что завещатель был не в здравом рассудке. Или что завещание подделано.
— Завещание подлинное!
— Пока да. Но почерковедческая экспертиза иногда даёт неожиданные результаты.
Я поняла, что попала в ловушку. Мария была не просто богатой разведёнкой — она профессиональный мошенник.
— Что вы хотите?
— Ничего особенного. Просто забудьте про квартиру и не мешайте Андрею быть счастливым.
— А если не забуду?
— Тогда я подам встречный иск о признании брака фиктивным. С требованием возместить ущерб за три года проживания в чужой квартире. Плюс моральный вред за обман пожилого человека.
— Какого пожилого человека?
— Завещателя, разумеется. Бедный старик думал, что молодая жена его сына искренне о нём заботится, а она просто ждала наследства.
Голова кружилась от наглости этой женщины.
— Вы не докажете.
— Екатерина, милая, я уже собрала доказательства. — Мария открыла ящик стола и достала папку. — Вот справка о том, что вы вышли замуж через две недели после знакомства с Андреем. Вот показания соседей, что вы редко навещали больного свёкра. А вот медицинская карта, подтверждающая, что у него было старческое слабоумие.
— У него не было никакого слабоумия!
— А медкарта говорит обратное. Удивительно, как легко исправить медицинские документы, когда знаешь нужных людей.
Я поняла, что передо мной профессионал. Мария подготовила всё заранее, создала целую схему по захвату квартиры.
— Зачем вам это? У вас же есть деньги.
— Деньги кончаются, а недвижимость остаётся. — она закрыла папку. — Плюс мне нравится выигрывать. Всегда нравилось.
— А Андрей? Он знает, кто вы на самом деле?
— Андрей знает, что я его любимая женщина, которая может обеспечить ему безбедную жизнь. Остальное его не интересует.
Я встала, чувствуя, как ноги подкашиваются.
— Значит, всё это было спланировано заранее? И история с Алёнкой, и развод?
— Не всё. Алёнка позвонила сама, это был счастливый случай. Я просто им воспользовалась.
— Как вы узнали телефон Раисы Петровны?
— От Андрея, конечно. Он рассказал, что коллега его жены звонила свекрови по какому-то поводу. Я попросила номер, чтобы познакомиться.
— И что сказали Раисе Петровне?
— Представилась старой подругой Андрея. Сказала, что он мне всё рассказал про измену жены, и я хочу поддержать семью в трудную минуту.
Мария рассказывала всё это спокойно, как будто речь шла о погоде.
— И она поверила?
— А почему бы не поверить? Я подтвердила информацию про директора, добавила несколько подробностей... Раиса Петровна была готова на всё, лишь бы защитить сына.
— Какие подробности?
— Например, что директор дарит вам дорогие подарки. Что вы часто задерживаетесь на работе. Мелочи, но очень убедительные.
Я вышла от Марии как в тумане. Весь мой мир рухнул за несколько дней, и теперь выяснилось, что это была тщательно спланированная операция.
Дома у Оли я рассказала сестре обо всём.
— Катька, это же мошенничество в особо крупных размерах! Нужно идти в полицию!
— Какие доказательства? Она всё отрицает, скажет, что я клевещу от обиды.
— А Раиса Петровна? Она же может подтвердить...
— Раиса Петровна сама участвовала в афере. Кто ей поверит?
Мы сидели на кухне и пили чай. За окном моросил дождь, и на душе было так же серо и тоскливо.
— Олька, а знаешь, что больше всего ранит? Не то, что квартиру отобрали. И даже не то, что муж изменил.
— А что?
— То, что Андрей поверил в мою измену так легко. Значит, никогда по-настоящему меня не знал.
— Или знал, но деньги оказались важнее.
Зазвонил телефон. На экране высветился незнакомый номер.
— Екатерина Андреевна? Это адвокат Петров. Меня направила к вам Елена Владимировна, нотариус.
— Слушаю.
— Мне стало известно о вашей ситуации. Хотел бы предложить помощь. Есть зацепки, которые могут нас заинтересовать.
— Какие зацепки?
— Лучше встретимся и поговорим лично. Завтра в два часа дня вас устроит?
На следующий день я пришла в офис адвоката Петрова. Солидный мужчина лет пятидесяти внимательно выслушал мою историю.
— Значит, Мария Волкова, — он записывал в блокнот. — Юрист, специализируется на наследственных делах.
— Да. И она угрожает оспорить завещание.
— Екатерина Андреевна, а вы проверяли, действительно ли она юрист?
— Нет. А разве это важно?
— Очень важно. — он включил компьютер. — Сейчас посмотрим.
Несколько минут он изучал какие-то сайты, потом повернул монитор ко мне.
— Вот реестр адвокатов Московской области. Мария Волкова исключена из коллегии три года назад за нарушение профессиональной этики.
— То есть она не имеет права заниматься юридической деятельностью?
— Именно. А теперь самое интересное. — он открыл другую вкладку. — Вот сводка МВД по розыску. Мария Волкова, 1985 года рождения, разыскивается по подозрению в мошенничестве с недвижимостью.
Я вчиталась в текст. Мария подозревалась в организации схемы по незаконному захвату квартир через фиктивные браки и поддельные завещания.
— Она профессиональная мошенница?
— Судя по всему, да. И ваш случай — не первый.
— Но тогда... — я почувствовала, как сердце забилось чаще. — Тогда можно всё вернуть!
— Можно. Но есть одна проблема.
— Какая?
— Марии Волковой нет в городе. Вчера она сняла всю наличность со счетов и исчезла. Вместе с вашим мужем.
Мир снова поплыл перед глазами.
— Исчезла?
— Квартиру сдала, вещи вывезла. Соседи видели, как утром уезжал грузовик.
— А Андрей?
— Тоже исчез. Но оставил письмо матери.
Адвокат протянул мне конверт.
— Раиса Петровна попросила передать вам.
Дрожащими руками я вскрыла конверт. Внутри лежал листок с крупным Андреевым почерком:
«Мама, когда ты прочитаешь это письмо, меня уже не будет в городе. Мария сказала, что у неё проблемы с законом, и нам нужно уехать. Я понимаю, что поступил подло с Катей. Передай ей, что я сожалею. Квартиру я не продавал, это сделала Мария от моего имени по поддельной доверенности. Скажи Кате, что она может всё вернуть через суд. И ещё скажи, что я её действительно любил. Просто любил и деньги одновременно. Андрей.»
— Значит, он тоже стал жертвой? — тихо спросила я.
— Похоже на то. Мария его обманула так же, как и всех остальных.
— И что теперь?
— Теперь подаём заявление в полицию. С такими доказательствами дело быстро раскроют.
Через неделю Марию Волкову задержали на границе. Оказалось, что она вела сразу несколько аферных схем, а Андрей был лишь одним из инструментов.
Его нашли в гостинице в Сочи — брошенного без денег и документов. Мария исчезла, забрав всё.
Андрей вернулся в город и пришёл ко мне с повинной.
— Катя, прости меня, — он стоял на пороге Олиной квартиры с красными от бессонницы глазами. — Я был полным идиотом.
— Заходи, — сказала я.
Мы сидели на кухне и пили чай, как в старые добрые времена. Только теперь всё было по-другому.
— Расскажи, как это было, — попросила я.
— Мария нашла меня в соцсетях месяц назад. Писала, что скучает, что хочет встретиться. Я отказывался, говорил, что женат и счастлив.
— И что изменило твоё мнение?
— Она рассказала про твою встречу с директором. Показала фотографии, где ты сидишь с ним в кафе, он держит тебя за руку. Сказала, что следила за тобой и знает о твоей измене.
— Какие фотографии? — я насторожилась.
— Где вы сидите близко друг к другу, он наклонился к тебе... Очень интимно выглядело.
— Андрей, он мне планшет показывал с учебниками!
— Понимаю теперь. Но тогда казалось очевидным. А потом Алёнка позвонила маме и подтвердила...
— И ты решил, что имеешь право на месть?
Он опустил голову.
— Не на месть. На справедливость. Мне казалось — раз ты изменяешь, то и я могу устроить свою жизнь заново.
— С богатой любовницей.
— Да. С богатой любовницей, которая обещала квартиру в Москве и работу в крупной компании.
— И ты поверил?
— Хотел поверить. Мария была очень убедительной.
Мы помолчали.
— Андрей, а про завещание ты знал?
— Знал, — тихо ответил он. — Папа при мне его писал. Сказал, что хочет отблагодарить тебя за заботу.
— И ты не возмущался?
— Сначала да. Но потом понял, что он прав. Ты действительно заботилась о нём больше, чем я.
— Тогда зачем согласился скрыть завещание?
— Потому что боялся. — он поднял на меня глаза. — Боялся, что если ты узнаешь, что квартира твоя, то уйдёшь от меня.
— С чего бы мне уходить?
— Не знаю. Мне казалось, что я недостоин тебя. Что ты рано или поздно найдёшь кого-то лучше.
Я долго смотрела на мужа. Усталого, растерянного, впервые за всё время нашего знакомства полностью честного.
— Андрей, что ты хочешь сейчас?
— Хочу, чтобы ты меня простила. Хочу вернуться домой. Хочу, чтобы всё было как раньше.
— Как раньше уже не будет, — сказала я. — Слишком много лжи, слишком много боли.
— Значит, ты не простишь?
Я встала и подошла к окну. На улице светило солнце, дети играли во дворе, жизнь продолжалась.
— Прощаю, — сказала я наконец. — Но это не значает, что мы вернёмся к прежним отношениям.
— А что это значит?
— Это значит, что я больше не буду тебе женой. Но могу быть другом. Если ты готов к честной дружбе.
Андрей кивнул.
— Готов. А что будет с квартирой?
— Квартира останется моей. По завещанию твоего отца.
— И правильно, — неожиданно сказал он. — Папа был мудрым человеком. Он лучше нас понимал, кто чего заслуживает.
Через месяц я получила ключи от своей квартиры. Всё имущество Марии Волковой было арестовано, сделка признана недействительной.
Раиса Петровна встретила меня на пороге со слезами на глазах.
— Катенька, прости старую дуру. Я так боялась остаться одна, что чуть не разрушила жизнь самому дорогому человеку.
— Раиса Петровна, вы не останетесь одна. Это ваш дом тоже.
— Нет, милая. Я уже нашла себе жильё. Маленькую квартирку рядом с Олей. Буду жить одна и думать о своих ошибках.
— А как же Андрей?
— Андрей взрослый мужчина. Пусть учится отвечать за свои поступки.
В новой жизни многое изменилось. Андрей действительно стал другом — он помог с ремонтом, иногда заходил в гости, но больше не претендовал на роль мужа.
— Знаешь, — сказал он как-то, красивший стены в моей спальне, — а ведь Мария в чём-то была права.
— В чём?
— Я действительно тебя не заслуживал. Заслуживал бы — не поверил бы в измену так легко.
— Андрей, дело не в том, заслуживал или нет. Дело в том, что ты не доверял. А без доверия любовь не живёт.
— А теперь доверяешь?
— Теперь мне не нужно доверять, — улыбнулась я. — Теперь я просто знаю, кто ты есть. И это гораздо спокойнее.
А Алёнка Жукова через полгода уволилась из школы. Не выдержала косых взглядов коллег и постоянных вопросов о том, зачем она вмешалась в чужую жизнь.
— Я же хотела как лучше, — оправдывалась она перед увольнением.
— Алёна, — сказала я ей на прощание, — хотеть как лучше и делать как лучше — разные вещи. В следующий раз лучше спросите человека, нужна ли ему ваша помощь.
Самым неожиданным открытием стало то, что жить одной мне нравилось больше, чем в браке. Никого не нужно было обслуживать, не нужно было подстраиваться под чужие привычки и настроения.
А через год я встретила Михаила — учителя физики из соседней школы. Мы познакомились на педагогической конференции, подружились, начали встречаться.
— Катя, — сказал он как-то, — а можно узнать, почему ты развелась с первым мужем?
— Потому что он не доверял мне. А я не доверяла ему. Получается, мы жили с незнакомым человеком под одной крышей.
— А мне ты доверяешь?
— Пока да. Но доверие нужно подтверждать каждый день.
— И как его подтверждать?
— Честностью, — ответила я. — Обычной человеческой честностью.
И знаете что? Оказалось, что это совсем не сложно — быть честным с любимым человеком. Сложно только начать.