Продажа чего-либо в высотке на Котельнической — событие само по себе редкое. Иногда в объявлениях всплывают отдельные лоты вроде недавнего подвала, который продавали за 17 млн рублей. Но сейчас случай особенный: на рынок вышел сразу целый блок квартир.
На ЦИАН появилось объявление о продаже части здания на Котельнической набережной, 1/15б — это как раз высотка. За 750 млн рублей предлагают купить 872,6 «квадрата» — это сразу десять квартир, по две на каждом этаже с четвертого по восьмой, пишет ТАСС.
Комплекс полностью жилой: в нем три совмещенных санузла и семь раздельных, большая 20-метровая кухня и евроремонт. Есть видовые квартиры с окнами на Кремль и Кремлевскую набережную, есть и те, что смотрят во внутренний двор. Похоже, что раньше здесь был небольшой отель. Для будущего владельца предусмотрены отдельный вход и парковка за шлагбаумами.
По словам экспертов, такие предложения встречаются крайне редко. Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов говорит, что владельцы крупных квартир в подобных домах обычно предпочитают дробить площади на более мелкие лоты и продавать их по отдельности. Продажа сразу нескольких квартир целым блоком — подход, который чаще встречается в новостройках, когда девелопер «расплачивался» квадратными метрами с подрядчиками.
«Без дробления такие объекты интересны крупным инвесторам — для небольшого отеля и посуточной сдачи в аренду либо проведения ремонта и продажи квартир по отдельности», — добавляет Иванов.
Фото: Zuykov Photography/Shutterstock.com, пользователь cian.ru
Текст: Николай Спиридонов