- Володя, нет! Ты не знаешь ее! Она...
- О, я как раз прекрасно представляю. Я разберусь, родная моя.
И он вышел на балкон, вооружившись телефоном, внутри у него все кипело от злости.
Маша замерла в гостиной, чувствуя себя так, будто на нее надвинулись сразу и гроза, и долгожданное спасение.
Владимир набрал номер, теща ответила сразу:
- Ираида Павловна, здравствуйте. Я по поводу денег.
- Привет зятек. А что, ты вместо Машки мне денег пришлешь? А то я тут новую шубу присмотрела, норковую, как у одной дамочки по телевизору. Дочь-то моя теперь при деньгах, должна мамулю отблагодарить. Я ее вырастила, она жизнью обязана. Ну и ты тоже, такую жену отхватил.
- Ираида Павловна, давайте без лирики. Я всего один раз предлагаю вам сделку. Назовите сумму, чтобы вы раз и навсегда оставили Машу в покое, чтобы ваш номер больше не светился на ее телефоне
Ираида помолчала, Владимир прямо чувствовал, как в ее голове щелкает калькулятор, как она боится продешевить, затем она ответила:
- Ну что ж, раз уж ты такой щедрый и деловой, не буду мелочиться. Пять миллионов и дочь твоя, никаких изъянов.
- Как это никаких? А кривой мизинец после перелома? Колечки на нем не смотрятся, - пошутил Владимир.
- Ладно, зятёк, ты прав, сброшу 400 тысяч. С тебя 4,6 миллиона, и я вас не беспокою.
- Договорились. И Маше больше вы не звоните, а то взыщу назад деньги, как неосновательное обогащение.
Положив трубку, он вернулся в гостиную и обнял дрожащую Машу.
- Я выкупил тебя из маминого рабства, денег ей дам, она взамен обещала не беспокоить.
- Я слышала. Тебя правда раздражает мой мизинец?
- Я люблю его, просто пошутил, а она решила поторговаться. С этого момента ты никому и ничего не должна. Особенно ей.
Он был наивен, как младенец, думал, что заплатил выкуп за свободу жены, а на самом деле он только начал большую игру с акулой, которая почуяла в воде кр.овь. Настоящая битва была еще впереди.
Ведь совесть — это такой противный зверек, который сначала тихонько скребется в душе, потом начинает грызть по ночам, а в итоге устраивает такой ураган, что волосы дыбом встают. Именно такой ураган и бушевал в душе нашей Маши после того, как Владимир отвалил Ираиде Павловне целое состояние за ее «спокойствие».
Она ходила за мужем по пятам, как преданный, но очень виноватый пудель, вздыхала, заводила разговор и снова замолкала. Владимир уже собирался везти ее к психологу, полагая, что теща своим телефонным звонком довела бедную девушку до невроза.
И вот однажды вечером, когда Владимир пытался разобраться в каких-то документах, а Маша мыла посуду с таким видом, будто оттирала грехи всего человечества, тарелка со звоном выскользнула из рук и разбилась о дно раковины.
Маша, не поворачиваясь, замерла, глядя на осколки.
Владимир (отрываясь от ноутбука), спросил:
- Маша, все в порядке, не порезалась?
- Володя, мне нужно тебе кое-что сказать.
Она подошла, села напротив, сжала в кулаках свои дрожащие руки и, не в силах поднять на него глаза, уставилась на его домашние тапочки. Слезы, которые она копила годами, покатились градом, оставляя на ее домашнем костюмчике мокрые пятна.
- Володя, прости меня, пожалуйста, за маму. Ты такой добрый, все для меня, а я... а она…
Тихо, тихо. Что случилось? Она опять звонила? Угрожала?
- Нет, не звонила. Я еще тебе не рассказала, как она меня облапошила, когда мне только исполнилось 18 лет. Квартира, в которой она живет, была моя, мне бабушка, папина мама, оставила в наследство. А когда мне исполнилось восемнадцать, то мама уговорила меня переписать ее на себя. Говорила, что я еще молодая, глупая, меня обманут, отнимут, что так безопаснее, что это же мама, она никогда плохого не пожелает. А я так привыкла ее слушаться, боялась ее и не смогла отказать.
- Ну, подарила и подарила, ты еще девочка совсем была. Это ей должно быть стыдно.
- И теперь ты отдал ей еще и деньги, а она и так живет в моей квартире. Мне так стыдно. Как будто это я тебя обманула.
- Ничего ты меня не обманула. Ты была ребенком, которого шантажировала собственная мать. Это называется не обман, а предательство с ее стороны.
Он крепче обнял ее:
- Она еще появится, Машенька, ты к этому времени немного окрепнешь, с психологом поработаешь, и мы решим все с квартирой. Ей негде жить?
- Нет, у мамы есть своя однокомнатная.
Владимир был прав, Ираида Павловна, почувствовав запах денег, решила, что она большая белая акула в океане жизни.
Не прошло и года, как телефон Маши снова завибрировал. Ираида Павловна, истратив все деньги на новую дачку, шубу и поездку в Сочи, решила, что пора получить новый «транш».
- Здравствуй, дочка. Я по делу. Цены растут, дочка! Инфляция! Так что твоему богатенькому муженьку нужно раскошелиться еще на пять миллионов. И чтобы быстро!
Маша передала телефон мужу:
- Ираида Павловна, я вас слушаю. Пять миллионов? Не вопрос.
Маша смотрела на него, как на сумасшедшего, но Владимир лишь подмигнул ей.
- Но просто так деньги не дам. Давайте оформим сделку. Я покупаю у вас квартиру, скажем, за 9,6 миллионов рублей. Иначе что вы скажете налоговой и финмониторингу, откуда деньги?
- Скажу, зять подарил.
- Ничего я не дарил, я откажусь. Скажу, был ошибочный перевод, правильно они с вас требуют.
- А что делать?
- Мы оформим через договор купли-продажи квартиры за 9,6 миллиона рублей. 4,6 я вам уже отдал, пять дам после совершения сделки.
Ираида подумала: «Ду.рак! – подумала она. – Купит, а я через сутки все отменю». Вслух она произнесла:
- Разумно, зятек я согласна!
И вот, они в кабинете нотариуса. Ираида Павловна, разодетая в пух и прах, похожая на новогоднюю елку, сияла. Она уже мысленно тратила новые миллионы.
Пока оформляли документы у нотариуса, Ираида наклонилась к Маше и прошипела с ядовитой улыбкой:
- Видишь, какого я тебе мужа нашла? Ты бестолковая, все равно что-нибудь провалишь в жизни. А я и деньги получу, и квартиру назад верну.
Маша только пожала плечами, в мужа она верила.
Что было дальше? А дальше начался настоящий юридический триллер!
1. Ход Ираиды: ровно через неделю она, как и планировала, подала заявление о приостановке регистрации сделки, крича о мошенничестве.
2. Ответ Владимира: его юристы отлично поработали, пока сделку ненадолго приостановили, но потом регистрацию благополучно возобновили. Квартира перешла к Владимиру.
3. Суд: Ираида подала иск в суд, требуя признать сделку недействительной. Она рыдала, кричала, что была «нуждающейся» и «заблуждалась». Судья посмотрела на ее новые золотые серьги, брендовую сумочку, изучила документы, заслушала нотариуса, и в иске отказала.
Владимир сохранял олимпийское спокойствие, он даже не торопился выселять Ираиду. Зачем? Квартира все равно его, Маша отказалась принимать ее обратно в подарок:
- Детям подаришь, когда они будут.
Ираида Павловна проиграла этот раунд. Но, как известно, настоящая акула никогда не сдается, она залечивает раны и плывет за новой добычей.
Прошло несколько лет идиллии. Маша полностью изменилась, стала уверенной в себе женщиной и мамой. У них с Владимиром родились двое детей-погодков — озорной мальчик и непоседливая девочка. Маша окончательно разорвала все контакты с матерью. Они были счастливы, и прошлое казалось далеким кошмаром. Но однажды, когда дети уже вовсю бегали в садик, Маше позвонила мама.
- Ну что, дочка, пичкаешь моих внуков конфетами, пока мать родная с голоду пухнет? Слушай сюда! Скажи своему муженьку, чтобы он отказался от прав на мою квартиру, пусть оформит дарственную обратно. И чтобы полмиллиона на счету были. А не то я найду способ отомстить. В садик к детям пойду, буду рассказывать им, что их мать — неблагодарная гадость, настрою их против вас. Вы у меня попляшете!
- Тебя не пустят в садик.
- Через суд установлю порядок общения, и вы никуда не денетесь.
- Я передам мужу.
Маша все рассказала Владимиру, который впал в ярость.
- Ладно мы, взрослые, но грозить, что она будет психику ломать нашим детям?
- Она не успокоится.
- Я выселяю ее из квартиры, сниму с регистрационного учета, а квартиру потом продам, куплю две детям. Или оставлю, куплю одну, равноценную, а эта достанется кому-то из детей.
Суд рассмотрел иск Владимира о снятии с регистрационного учета и выселении его тещи.
Ираида возражала, кричала, что договор незаконный, она заблуждалась. Но суд поднял дела прошлых лет, рассмотрел, что такие иски были уже, суд отказал Ираиде в расторжении договора.
Суд иск Владимира удовлетворил:
Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда…
Ираида пыталась обжаловать решение, но ее жалобы остались без удовлетворения.
Ираида в ярости позвонила Владимиру с угрозами:
- Вы все у меня пожалеете! Я до последнего вздоха буду вам мстить, я везде напишу, какой ты мошенник, да я отомщу, вы меня еще плохо знаете.
- Ираида Павловна, успокойтесь и запомните раз и навсегда. Если вы хоть, одним словом, хоть одним действием побеспокоите мою жену или моих детей, я вспомню о вашем имуществе: две однокомнатные квартиры, которые вы сдаете по левым договорам и налоги не платите, вашу дачку, купленную на полученные от меня деньги. Вы же знаете, огонь... он бывает таким внезапным и беспощадным.
Ираида бросила трубку, пока не звонит и не общается, что радует Машу и Владимира. Но впереди еще приставы, выселение… Обязательно позвонит и появится.
*имена взяты произвольно, совпадение событий случайно. Юридическая часть взята из:
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2025 N 88-18367/2025