На 80% сократилось предложений новых квартир с чистовой отделкой

На российском рынке новостроек за год резко сократилось количество квартир с чистовой отделкой в сегментах «комфорт» и «комфорт плюс».

По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», объём предложений на финальной стадии строительства снизился почти на 80 %. Сократилось и количество квартир с другими вариантами отделки. В целом, доля жилья с готовым интерьером на завершающих этапах строительства за год упала с 73 % до 40 %, а число проектов, где такие лоты представлены, уменьшилось вдвое.

Эксперты отмечают, что застройщики всё чаще предпочитают экономичные варианты без отделки. Как объясняет основатель BAZA Development Марк Заводовский, это связано с удорожанием работ и снижением маржи:

По итогам третьего квартала самыми дорогими оказались квартиры с предчистовой отделкой — в среднем 19,4 млн рублей. Это на 10 % выше стоимости лотов без отделки и на 12 % дороже квартир с полной отделкой. Минимальная цена на такие объекты начинается от 6,1 млн рублей (район Крючково, Зеленоград), а максимальная достигает 95,5 млн рублей — в московском районе Очаково-Матвеевское.

Эксперты прогнозируют, что тренд на отказ от отделки сохранится: застройщики будут экономить на финишных работах, а покупатели — выбирать формат «сделаю сам», чтобы снизить общую стоимость покупки, пишет lenta.ru.