СДЕЛКИ В ХАМОВНИКАХ #3квартал25 #вторичныйрынок В Хамовниках также отмечен спад продаж в анализируемой выборке из 40 домов. За три квартала зафиксировано 75 сделок в 24 комплексах, что на 18% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По ценам сделок здесь данных существенно меньше, чем в Замоскворечье. Тем не менее, те цифры, которыми располагаю, демонстрируют аналогичные диапазоны по сравнению с 24-м годом. Цены предложения, выросшие по выборке всего на 3,8% за 9 месяцев, подтверждают предположение о стабильности цен сделок. Таким образом, снижение продаж при относительной ценовой стабильности вторичного рынка (в рамках анализируемой выборки) свидетельствует о дефиците ликвидных вариантов и неготовности покупателей голосовать рублем за текущее предложение. Важное замечание - «Садовые кварталы» не входят в выборку, это отдельный сегмент не только Хамовников, но и всего московского элитного рынка. Об этом планирую написать отдельно. @zamoskvorechnik