В 2025 году в крупных городах России покупка квартиры стала более рациональным решением, чем аренда. Индекс price-to-rent показывает, что вложения в собственное жилье окупаются быстрее, чем ранее.
В ноябре 2025 года в российских городах-миллионниках зафиксирован индекс price-to-rent на уровне 14,39. Это означает, что приобретение квартиры становится более привлекательным вариантом по сравнению с долгосрочной арендой. Эксперты отмечают, что подобная тенденция наблюдается впервые за последние несколько лет.
В список городов, где покупка жилья выгоднее аренды, вошли Новосибирск, Екатеринбург, Челябинск, Пермь, Краснодар, Ростов-на-Дону и Красноярск. В этих мегаполисах стоимость аренды растет быстрее, чем цены на квартиры, что делает ипотеку и вложения в недвижимость более оправданными.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация остается неоднозначной. Несмотря на высокие цены на жилье, аренда также дорожает, но не такими темпами, как в других городах. Тем не менее, аналитики советуют внимательно оценивать свои финансовые возможности и перспективы рынка перед принятием решения о покупке или аренде.
Специалисты связывают изменения на рынке с ростом спроса на собственное жилье, а также с изменениями в ипотечных программах и политике банков. В результате, для многих жителей мегаполисов приобретение квартиры становится не только способом сохранить средства, но и возможностью получить дополнительную выгоду в будущем.
Читайте на Restate.ru