В 2025 году сделки на вторичном рынке жилья в Москве сопровождаются новыми опасностями. Даже добросовестные покупатели могут лишиться квартиры и средств из-за решений судов в пользу прежних собственников.
Покупка квартиры на вторичном рынке столицы сегодня сопряжена с серьезными рисками. В последнее время участились случаи, когда новые владельцы теряют и жилье, и вложенные средства, несмотря на соблюдение всех формальностей. Как сообщает редакция, мошенники находят новые способы обойти законы и вернуть проданные объекты через суд.
Схема выглядит следующим образом: пожилых собственников вынуждают продать недвижимость, а затем через суд добиваются отмены сделки. В результате даже те, кто действовал по закону, оказываются без квартиры и денег. Суды все чаще становятся на сторону прежних владельцев, признавая сделки недействительными. При этом ни нотариальное оформление, ни замороженные на счетах средства не дают полной гарантии безопасности.
По информации аналитического агентства «Национальный Эксперт», страховые инструменты в России пока не способны защитить покупателей от подобных ситуаций. На этом фоне на рынке появляются сервисы, предлагающие комплексную проверку продавца и объекта, а также выдачу сертификата на сумму сделки и юридическую поддержку. Такие решения воспринимаются как попытка снизить риски, но полностью проблему не решают.
Потенциальным покупателям советуют проявлять максимальную осторожность: тщательно изучать историю квартиры, требовать все необходимые справки и не поддаваться на предложения с подозрительно низкой ценой. Использование сервисов с гарантиями может снизить вероятность неприятных последствий, но пока законодательство не изменится, каждая сделка на вторичном рынке остается потенциально опасной.
Читайте на Restate.ru