Фото носит иллюстративный характер, Depositphotos
Единый платеж
Основная цель нововведения — упрощение порядка уплаты имущественных налогов и создание более комфортных условий для плательщиков.
— В нынешнем году в Минске физическим лицам до 1 октября было направлено около 790 тысяч извещений об уплате единого имущественного налога. Часть извещений поступила в электронном виде в «Личный кабинет плательщика», но большинство граждан получило их по почте на бумажном носителе. Налоги подлежат уплате не позднее 15 ноября, но поскольку в 2025-м это суббота, то по законодательству крайний срок уплаты переносится на первый рабочий день. То есть налоги надо уплатить не позднее 17 ноября, — подчеркнула главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения физических лиц инспекции Министерства по налогам и сборам по г. Минску Елена Буслейко.
Способы уплаты
Имущественные налоги уплачиваются за прошедший календарный год — в 2025-м за 2024-й.
— Уплатить единый имущественный налог можно через сервис «Личный кабинет плательщика». Кроме того, это можно сделать через систему ЕРИП. Для этого необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП). Его можно посмотреть на сайте Министерства по налогам и сборам в сервисе «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)» или в любом налоговом органе. Также уплатить можно в отделениях банков и почтовой связи — наличными либо с использованием банковской платежной карты, — отметила специалист.
Если не заплатить вовремя
— Неуплата налогов в срок может привести к ряду последствий. Во-первых, уже с 18 ноября будут начислены пени. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена административная ответственность. Также в случае неуплаты налогов в добровольном порядке будут приняты меры к их принудительному взысканию, — пояснила Е. Буслейко.
Особый случай. Освобождается ли владелец квартиры от уплаты налога:
- если она приобретена в финансовую аренду (лизинг).
— Речь идет об одноквартирном жилом доме или квартире, взятых у организации в финансовую аренду (лизинг) физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем. По договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп имущества, плательщиком признается физическое лицо. Оно будет платить налог с месяца, следующего за месяцем, в котором получены по договору финансовой аренды этот жилой дом либо квартира. Иными словами, если физлицо приобрело недвижимость в октябре, то платить нужно с ноября, — уточнила Е. Буслейко;
- она без отделки и (или) построена с помощью кредита.
— Есть отделка в жилье либо ее нет, значения для налогообложения не имеет, так как главным условием является оформление права собственности. Если имеется запись о наличии права собственности на эту квартиру в Едином государственном регистре недвижимого имущества, с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, возникает обязанность уплаты налога. Даже если есть обременение по льготному кредиту, допустим, ипотека, — констатировала специалист. — Например, гражданин выплачивает льготный кредит на приобретение квартиры и до его погашения действует запрет на ее продажу. Вместе с тем право собственности в Едином государственном регистре недвижимого имущества оформлено на него — значит, он будет являться плательщиком налога.