Аналитики сообщили, что доля новостроек Москвы с балконами или лоджиями снизилась до 43% осенью 2025 года против 77% пять лет назад. При этом спрос на такие квартиры среди покупателей упал еще сильнее — в четыре-шесть раз, и сейчас балконы интересуют лишь 10–15% клиентов. Директор направления «Новостройки» агентства «Инком-Недвижимость»Валерий Кочетков пояснил, что это связано со сменой поколений покупателей. Молодые люди часто предпочитают современные планировки с панорамными окнами. Несмотря на падение спроса, квартиры с балконами остаются дороже: • Разница в стоимости составляет 7–10%; • Средняя цена «квадрата» в новостройке Москвы выросла на 83% за пять лет; • Максимальный рост цен отмечен в СВАО — 112%, до 459,1 тыс. руб. Эксперты отмечают, что на общем фоне падения интереса к балконам покупатели элитного жилья составляют исключение. В дорогих проектах открытые пространства по-прежнему остаются востребованной опцией и часто проектируются застройщиками.