🏘 TOKİ начнёт сдавать жильё в аренду: новое направление государственной жилищной политики

🏘 TOKİ начнёт сдавать жильё в аренду: новое направление государственной жилищной политики

Правительство Турции готовит закон, который впервые позволит Управлению по массовому жилищному строительству (TOKİ) не только продавать, но и сдавать квартиры в аренду. Сейчас у ведомства таких полномочий нет, и это станет серьёзным изменением в жилищной политике страны.

На первом этапе проект стартует в Стамбуле — планируется построить более 10 тысяч квартир, предназначенных исключительно для аренды. Приоритет получат социально уязвимые группы населения — семьи с низким доходом, молодёжь и государственные служащие. Цены обещают заметно ниже рыночных.

Пилотная инициатива уже вызывает интерес в других регионах страны. В том числе в Аланье ранее обсуждались планы строительства жилья TOKİ, и если проект всё же будет реализован, это может стать отличным решением проблемы дорогого жилья для местных жителей. В курортных районах, где цены на аренду и покупку растут из-за туризма и спроса со стороны иностранцев, государственные арендные квартиры могли бы стать «глотком воздуха» для постоянных жителей.

Если законопроект одобрят, TOKİ фактически станет не только крупнейшим государственным застройщиком, но и новым игроком на рынке доступной аренды — с социальной миссией и долгосрочным влиянием на баланс цен.