Предложение элитной загородной недвижимости Подмосковья резко выросло в 1,5 раза

Консалтинговая компания NF Group сообщила, что объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья вырос в 1,5 раза по итогам третьего квартала 2025 года. При этом спрос за тот же период сократился на 25%, хотя и показал значительный рост по сравнению со вторым кварталом.

Основной прирост предложения обеспечили новые камерные коттеджные поселки на престижных направлениях. По данным исследования, текущее состояние рынка характеризуется следующими показателями:

• Общее предложение достигло 690 лотов, включая коттеджи, таунхаусы и участки;

• Средний бюджет коттеджа премиум-класса составил 215 млн руб., что на 49% выше прошлогоднего значения;

• Цена сотки земли в проектах премиум-класса выросла на 22% и достигла 4,5 млн руб.

Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева отметила восстановление девелоперской активности и выход новых проектов. Эксперты ожидают роста покупательской активности до конца года за счет старта продаж в новых проектах, несмотря на то что за девять месяцев 2025 года было заключено 140 сделок, что на 41% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.