В одной из наших публикаций мы сравнивали плюсы и минусы ведения операционной деятельности от имени индивидуального предпринимателя. А что бывает, когда активы принадлежат нескольким собственникам бизнеса, зарегистрированным в этом статусе?
Разберемся, в чем заключаются недостатки и преимущества долевой собственности предпринимателей на ключевой для бизнеса актив по сравнению с владением им через юридическое лицо.
→ Статья
Прямое владение имуществом в статусе ИП имеет несколько очевидных плюсов:
1. В случае передачи этого имущества в аренду, собственнику обеспечивается официальный источник дохода
На сегодня ни для кого не секрет, что сейчас контролирующими органами уделяется особое внимание соотношению благосостояния некоторых физических лиц с величиной декларируемых ими доходов (например, при планировании ВНП такой анализ проводится в отношении участника компании и ее руководителей);
2. Отсутствует необходимость уплаты НДФЛ по ставе 13/15 %
Отсутствует необходимость уплаты НДФЛ по ставе 13/15 %, которые удерживала бы организация «Хранитель активов» при распределении дивидендов;
3. Ставка налога на имущество для ИП, как правило, меньше чем для организаций
Налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц и организаций определяются региональными и местными законами. При применении УСН налог на имущество отсутствует, не считая налога на имущество по объектам, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.
В статье рассмотрим пример:
