Ошибки в выборе прораба часто обходятся дороже самого ремонта. По данным Ассоциации строителей России, до 40% частных заказчиков сталкиваются с перерасходом бюджета, а около 30% отмечают срыв сроков из-за плохой организации работ. В половине таких случаев причина — неподготовленный или недобросовестный специалист.
1️⃣ Обещания «сделаем быстро и дёшево»
Если человек обещает уложиться в сроки в два раза быстрее конкурентов и при этом значительно дешевле, стоит насторожиться.
2️⃣ Отсутствие подтверждённого опыта
Прораб не может показать ни одного законченного объекта, ссылаясь на то, что «все клиенты были частные». Женщина наняла такого специалиста на строительство загородного дома. В процессе оказалось, что он не умеет читать проектные чертежи, и фундамент залили с нарушением. Итог — лишние 600 тысяч рублей на исправления.
3️⃣ Нежелание заключать официальный договор
Работа без договора — это отсутствие гарантий. В случае конфликта заказчик не сможет доказать ни сроки, ни объёмы работ. Пример: заказчик доверился устным обещаниям. После получения аванса прораб перестал выходить на связь. Потеря — 200 тысяч рублей и два месяца на поиск новой команды.
4️⃣ Частая смена бригад
Если у прораба «не задерживаются» рабочие, это сигнал о проблемах с дисциплиной или оплатой. В одном проекте за полгода сменилось три бригады. Каждый раз новые рабочие начинали «по-своему», и пришлось несколько раз переделывать один и тот же этап. В итоге заказчик заплатил за черновую отделку почти вдвое больше.
Вывод: если вы замечаете хотя бы один из этих признаков, лучше продолжить поиск. Потеря времени на начальном этапе дешевле, чем исправление ошибок по ходу стройки.
___________
Прораб — это ключевая фигура любой стройки. От него зависит, будут ли соблюдены сроки, качество работ и бюджет. Ошибка в выборе может стоить заказчику сотен тысяч рублей и месяцев лишнего времени. Именно поэтому важно подходить к подбору специалиста максимально внимательно: проверять опыт, документы, отзывы и умение работать с людьми.
____
👉Хотите больше полезных материалов? Полную версию статьи ищите здесь: ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
✅Если вашей компании нужны сотрудники — мы подберём их для вас: подбор прораба под ключ
📞Есть вопросы? Ответим: +7 (495) 660-35-40