Как узнать, где проводятся комплексные кадастровые работы

С начала 2025 года в Бурятии стартовали комплексные кадастровые работы (ККР) федерального назначения, охватывающие 19 муниципальных образований. Эти работы осуществляются за счет средств федерального бюджета, с целью уточнения границ земельных участков и объектов капитального строительства. ККР ведутся практически во всех муниципалитетах республики. В Единый государственный реестр недвижимости Республики Бурятия уже внесены сведения о границах порядка 39 тысяч объектов недвижимости.

Порядок проведения ККР регулируется Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ). Правообладатели объектов недвижимости получают уведомления о проведении ККР через портал «Госуслуги», в личном кабинете указан кадастровый номер соответствующего квартала. Кроме того, вся необходимая информация размещена на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД) (nspd.gov.ru), отображающий территории, на которых проводятся работы.

Узнать, где проводятся ККР, можно:

• на официальных сайтах органов местного самоуправления: извещения о начале работ публикуются в разделе новостей или специальном разделе сайта администрации вашего района или города;
• на портале «Госуслуг»: при наличии прав на недвижимость, вы сможете получить уведомление в личном кабинете;
• на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД): па этом портале отображается территория, на которой проводятся комплексные кадастровые работы;
• на Публичной кадастровая карта (ПКК) Росреестра: на ПКК Росреестра можно найти информацию о кадастровых кварталах и границах земельных участков. Здесь вы можете уточнить свой кадастровый квартал и найти информацию о возможных ККР.

ККР выполняются за счет государственных средств, поэтому гражданам не придется платить за кадастровые работы своего земельного участка. Также не нужно обращаться в орган регистрации прав для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Перед началом процедуры согласования границ проводится подготовка необходимых документов и сведений. Формируется извещение о проведении согласительной комиссии, которое направляется заинтересованным лицам (собственникам смежных участков), в органы власти. Извещение содержит дату, время и место проведения собрания, перечень приглашенных лиц, адрес земельного участка и фамилию кадастрового инженера.

«Персональный состав согласительной комиссии, формируется и утверждается органом местного самоуправления, включает представителей местной администрации, специалистов в области градостроительной деятельности муниципального образования, органа регистрации прав и других заинтересованных лиц, установленных Законом №221-ФЗ. Собственники, арендаторы земельных участков имеют право направить в письменной форме в согласительную комиссию возражения относительно местоположения границ своих участков, а также предложить изменения с учетом имеющихся документов. Если возражения не представлены, местоположение границ считается согласованным», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.

Актуальность сведений о своих объектах недвижимости, в том числе о площади и местоположении границ, собственник может проверить на Публичной кадастровой карте. Найти объект можно по его кадастровому номеру или адресу.

«Для получения полных сведений об объекте правообладатель может заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в личном кабинете портала «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ»,- отметил заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Жаргал Ринчинов.

КартГеоЦентр