Держите главные тезисы! 👇
Текущая ситуация:
Сейчас рынок оживает после летнего затишья! 📈
Мы видим умеренный рост спроса и цен, особенно в сегментах «комфорт» и «вторичка».
Главный вывод:
Сейчас — лучшее время для входа в рынок! 🎯
IV квартал 2025 — это сезонное оживление, скидки от застройщиков и ограниченное предложение. Идеальный момент для покупки.
Ключевые тенденции 📊:
➖ Цены растут: К концу года «вторичка» подорожает на ~5%, а первичка, по оценке «Циан.Аналитики», прибавит 12–14% за год.
➖ Предложение стабильно низкое: Запуск новых проектов в I полугодии сократился на 42% 😧 — выбор будет невелик.
➖ Спрос на компактное жилье: В тренде квартиры меньшей площади с готовой отделкой в комфорт-классе.
➖ Бегство на «вторичку»: Из-за роста ипотечных ставков покупатели перетекают смотрят на первичку, где больше выбора и гибкий торг.
Совет инвесторам 💡:
Ориентируйтесь на проекты с развитой инфраструктурой и транспортом. Избегайте переоцененных объектов!
Ожидаемый рост цен к концу года — 5–8%.
Что ждать в будущем? 🔮:
➖ Ключевая ставка ЦБ: Ожидается снижение до 12–13% к 2026 году 🙏. Это даст новый импульс ипотеке и поддержит годовой рост цен на уровне 3–5%.
➖ Законодательство: Возможны изменения в льготных программах и налогообложении. Важно следить за новостями, чтобы оптимизировать расходы.
Итог: Рынок на пороге активной фазы. Решения, принятые в этом квартале, могут быть самыми выгодными в этом цикле! 💪
#недвижимость #рыжокнедвижимости #Москва #обзоррынка #инвестиции #ипотека #первичка #вторичка #советы #аналитика
Понравилась статья? Ставьте лайк!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустит новые статьи!
