Всем привет! Я Василий Березов, председатель новосибирского СНТ. По просьбе компании «ИНОМ» я веду свою рубрику, в которой делюсь интересными случаями и разбираю некоторые важные вопросы.
Вот уже второй год все СНТ лихорадит по газовому вопросу. Напомню, что в 2024 году был подписан указ о социальной догазификации СНТ, согласно которому участки в товариществах могли получить газовый трубопровод не до границ самого СНТ, а до границ участков. Это давало огромные преимущества: теперь дачникам не нужно было тратить деньги на проведение труб по товариществу (а суммы там были такие, что позволить это могли немногие). Единственное условие: товарищество должно находиться в границах газифицированного населенного пункта.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Сперва собственники участков обрадовались, но вскоре выяснилось, что таких товариществ крайне мало, то есть большая часть газ все же не увидит. Например, наше СНТ находится слишком далеко от ближайшего газифицированного поселка. Но оказалось, что проблем намного больше. Недавно мои коллеги из Калининграда рассказали, к чему привела социальная догазификация.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Председатель СНТ «Радуга» рассказала, что они газифицировались за свои деньги еще в 2012 году. Сюда переезжали пенсионеры, многодетные семьи и те, кто не мог позволить себе квартиру. Конечно, им потребовался газ, и несколько жителей стали инвесторами. Они заплатили огромные деньги, кто-то брал кредиты на 300-500 тысяч ради этого. Постепенно часть расходов им возместили за счет подключения новых желающих: те выплачивали конкретные суммы, часть уходила на обслуживание сетей, часть уходила инвесторам.
Все происходило по схеме: садовод приходил к председателю, вносил деньги, получал согласие председателя, затем шел к газовщикам. Сейчас к сети подключают всех желающих бесплатно, а, если СНТ или другие дачники не согласны, обращаются в суд. По словам председателя, делается все задним числом. Они сами случайно узнали об этой практике, когда со счета товарищества списали госпошлину, а во время обхода кто-то заметил газовую трубу на участке дачника, который вообще подключился в обход всех.
Главы СНТ считают ситуацию, мягко говоря, несправедливой. Да, газовщикам удобнее пользоваться уже существующими сетями, но эти сети оплачены из кармана дачников. Почему эти люди должны платить за соседей? Они даже на обслуживание сетей не тратятся, только пользуются чужим добром!
А ведь СНТ платят не только за строительство сетей. Они каждый год оплачивают обслуживание газового оборудования, платят налоги и ежегодно заключают договор с газовой сетью, не говоря уже об оплате услуг аварийных бригад. Новые пользователи пришли на все готовое, они ни копейки не вложили в газовую сеть. В постановлении правительства вообще нет ни слова о том, кто должен обслуживать газовую сеть. Суд считает, что это обязанность владельца, то есть тех инвесторов, кто в 2012 году оформил кредит ради своего удобства. А теперь они будут платить еще больше, так как износ оборудования вырос.
Наглядный пример: в одном калининградском СНТ несколько лет назад один дачник за свои деньги построил газовую насосную станцию. За подключение с желающих брали некоторую сумму, которая шла на компенсацию расходов и обслуживание. В последнее время начали подключаться «халявщики»: они получали отказ в бесплатном подключении, шли в суд, выигрывали и получали доступ. Однажды станция сломалась, и собственник отказался ее ремонтировать, в результате товарищество осталось без газа. И я не могу его осудить за это!
К сожалению, правительство на стороне «халявщиков». Регулярные суды СНТ проигрывают, люди, вложившие свои деньги, разочаровываются и перестают вкладываться, а председатели хватаются за головы, так как все шишки летят в них. При этом многие СНТ, в которых нет своих газовых сетей, стоят без газа, так как газовщикам не хочется тратиться на проведение труб в них.
В общем, хотели как лучше, а вышла полная разруха. Расскажите, есть ли такие проблему у вас?