В Госдуме предложили создать институт обязательной правовой экспертизы сделок с недвижимостью. Сейчас даже при законных документах покупатели не защищены от потери квартиры и денег.
В 2025 году на рынке недвижимости России вновь обсуждается вопрос усиления защиты покупателей жилья. Как сообщает наш источник, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский обратился в Минюст с инициативой создать специальный институт, который будет заниматься обязательной правовой экспертизой всех сделок с недвижимостью.
Сегодня ситуация складывается так, что даже самые добросовестные граждане, решившие приобрести квартиру, не могут быть уверены в полной безопасности сделки. Формально все документы могут быть оформлены по закону, однако это не гарантирует, что в будущем сделка не будет оспорена, а покупатель не останется ни с чем.
По мнению депутата, существующая система не обеспечивает реальной защиты для тех, кто вкладывает свои средства в покупку жилья. В случае возникновения спорных ситуаций, даже при наличии всех необходимых бумаг, человек рискует потерять и недвижимость, и вложенные деньги. Это создает серьезные риски для участников рынка и подрывает доверие к системе в целом.
Введение обязательной правовой экспертизы, по задумке инициаторов, должно стать дополнительным барьером для мошенников и снизить количество оспариваемых сделок. Такой подход позволит заранее выявлять возможные проблемы с объектом недвижимости и минимизировать риски для покупателей.
Вопрос о необходимости подобных изменений уже не раз поднимался экспертами и участниками рынка. Однако до сих пор в России не было единого механизма, который бы гарантировал защиту интересов граждан при покупке жилья. Если инициатива будет поддержана, это может стать важным шагом к формированию более прозрачного и безопасного рынка недвижимости.