Казалось бы, 2025 год — все по эскроу, все под надзором, но истории «дом стоит, а ключей нет» все еще имеют место быть. Почему? Потому что застройщик — это не просто компания. Это квест. С сюжетом, риском и иногда — неожиданной концовкой.
📊 По данным ЕРЗ, в 2025 году около 15% новостроек в России сдаются с нарушениями сроков, а 5–7% компаний регулярно попадают в реестр проблемных объектов. И это при том, что рынок вроде бы «очищен» от серых игроков.
Получается, эскроу-счета — не бронежилет. Деньги дольщиков действительно хранятся в банке, но если проект рухнет, достроить его потом — дело не месяца и не двух.
🔍 Как выглядит надежный застройщик:
— работает не первый год (оптимально — от 5 лет);
— имеет сданные объекты, не только красивые рендеры;
— не скрывает информацию: проектная декларация, сроки, разрешения — всё доступно;
— сотрудничает с крупным банком по эскроу и известными подрядчиками.
🧾 Мини-чек-лист перед покупкой:
— Проверьте застройщика на сайте Дом.PФ — он должен быть в официальном реестре.
— Сверьте проектную декларацию и разрешение на строительство.
— Посмотрите судебные дела и отзывы дольщиков.
— Проверьте финансовую отчетность (доступна на «Контур.Фокус» или «СПАРК»).
— Убедитесь, что дом строится именно тем юрлицом, которое указано в ДДУ.
⚠️ Надежный застройщик — не тот, кто громче всех обещает, а тот, кто спокойно делает. В мире, где реклама обещает рай, стоит выбирать тех, кто строит реальность.
✔️ На нашем сайте собраны только проверенные застройщики с прозрачной репутацией и историей вводов.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)