Отличительные черты: страшненькая плитка на полу в прихожей и на кухне, белая плитка в зоне фартука, неудобные выступы на стенах в комнате.
Это еще один мой опыт работы в доме по программе реновации. Про прошлую комплектацию подобной квартиры я рассказывала тут. Знающие люди говорят, что ремонт от застройщика там все равно делает по факту ПИК, но я не проверяла)
Да, и если мы еще не знакомы: меня зовут Лена Володина, я профессионально занимаюсь инвест-ремонтами и комплектацией квартир под сдачу, а потом зачастую помогаю клиентам их выгодно сдать. Более оперативно о своих объектах рассказываю в своем телеграм-канале "Пока меня не было"
Я очень редко берусь за объекты «для себя», так как специализируюсь на инвест-недвижимости, но тут не могла отказать. Челлендж состоял в том, чтобы адаптировать квартиру и интерьер под задачи и потребности других членов семьи. А это:
- клиентка
- мама клиентки 86 лет, рукодельница, вышивает картины, имеет внушительную библиотеку и в целом за долгую жизнь накопила немало вещей, которые надо где-то хранить.
- и уже взрослый сын. Но так как он вот-вот уйдет в свободное плавание, то для него нужно было сделать универсальную гостевую комнату.
На итоговых фото квартира кажется пустоватой - ее еще предстоит наполнить вещами большой семьи. Гораздо больше внимания мы уделяли не финальному хоумстейджингу, а функционалу и деталям, так как, в отличие от других моих объектов, была задача сделать не универсальный интерьер, который понравится всем, а интерьер, который понравится и будет удобен конкретной семье.
Доработка и комплектация этой квартиры заняла чуть менее двух месяцев и почти 3 миллиона рублей.
Что здесь было сделано, чего обычно нет в инвестиционных квартирах:
Много мебели на заказ. Например, зеркальный шкаф до потолка в прихожей (технический и хозбытовой, параллельно скрывает уродливые крышки коммуникаций от застройщика – смотрите видео). В маминой комнате на заказ выполнены стеллажи и стол по стене у окна. А также стеллаж в комнате хозяйки, который мы смонтировали перпендикулярно основному шкафу, единой конструкцией. Очень понравилась компания, буду к ней обращаться дальше.
В комнате мамы смонтировали реечную перегородку (с большим трудом нашла подрядчика под эту задачу). Она не хотела спать «ногами ко входу».
Перенос водяного полотенцесушителя: развернули его в другую сторону, чтобы над стиральной машинкой разместить навесной шкаф.
Затирку в ванной впервые перекрашивали не в черный цвет, а в «арктическую иву»)
Стальную ванну обклеили пластинами для шумоизоляции.
К стене в ванной добавили ручку-держатель для пожилой мамы.
Заменили душевую стойку на более современную, отверстия от старой скрыли полочкой и крючком.
Заменили на кухне глухую нижнюю панель балконной двери на стеклянную, чтобы в помещение попадало больше света.
На самой кухне врезали в мойку дозатор для моющего средства и установили измельчитель.
В нижнюю выдвижную секцию шкафа по просьбе клиентки добавили сушилку для посуды (она не любит хранить наверху).
На кухню поставили дорогой раскладной стол и дорогие стулья (но они стоят каждого рубля!))
Добавили много кресел и журнальных столиков.
В прихожей смонтировали стену из молдингов.
Артикулами к этому проекту делилась в своем телеграм-канале, возможно, вам пригодится и для своего интерьера.
Клиентка осталась так довольна, что в день приемки привезла шампанское, конфеты и фрукты.
Записаться на комплектацию можно тут, я специализируюсь на инвест-объектах под сдачу. Подробнее обо мне можно прочитать на сайте.