В ближайшей перспективе покупатели квартир в новостройках могут получить возможность оформлять рассрочку на период ремонта. Такой сценарий обсуждается Минстроем и Банком России, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Сейчас рассрочка от застройщиков чаще всего предоставляется только до момента сдачи объекта. Но, когда квартира сдается без отделки, въехать в нее сразу после получения ключей практически невозможно. Новый механизм позволит покупателям распределить платежи на время отделочных работ, что, по словам Стасишина, сделает покупку жилья комфортнее и гибче.
Чиновник подчеркнул, что такая схема не является аналогом потребительского кредита, который сегодня многие берут на ремонт. «Если застройщик первым выведет на рынок такой продукт, это будет по-настоящему удобное решение для покупателей и выгодная модель для самого девелопера», — отметил он.
Минстрой и ЦБ уже близки к согласованию механизма продления рассрочки. Центробанк традиционно осторожно относится к подобным инициативам, указывая на риски как для покупателей, так и для девелоперов. Однако при высоких ипотечных ставках застройщики все чаще рассматривают рассрочку как инструмент поддержки спроса.
По данным рынка, к середине 2025 года доля рассрочек в структуре продаж новостроек достигла 14,8% — максимального уровня с 2022 года. Если новая модель будет утверждена, она может стать одним из ключевых драйверов для покупателей, которые хотят распределить финансовую нагрузку и не прибегать к дополнительным кредитам на ремонт.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!