Сегодня я покажу вам по-настоящему уникальную квартиру в сердце Санкт-Петербурга, которая словно хранит в себе дыхание трёх эпох. Она находится на пересечении Литейного и Невского проспектов, в доме под номером 74–76. Это то самое место, где город живёт в полную силу — здесь кипит движение, звучат шаги туристов, переливаются огни витрин, а из-за угла виднеется шпиль Адмиралтейства.
По историческим источникам, дата постройки этого дома — 1810 год, но это касается только первых трёх этажей. Позднее, в 1877 году, архитектор В. М. Некора провёл масштабную реконструкцию: надстроил новые этажи, добавил балконы, усилил несущие конструкции и тем самым подарил дому тот вид, который мы видим сегодня.
На фоне пышных соседей Невского этот дом кажется строгим и сдержанным, но если отвлечься от окружающих домов, становится ясно: в его скромности есть настоящая элегантность. Сейчас мы заглянем внутрь, и я покажу квартиру, но перед эти вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день показываю невероятную недвижимость Санкт-Петербурга и России!
Квартира на пятом этаже — новодел XIX века
Сегодня я покажу вам квартиру, расположенную на пятом этаже. Казалось бы — этаж «новодельный», но если вспомнить, что перестройка происходила в 1877 году, то этому новоделу уже почти 150 лет.
Речь идёт о двухкомнатной квартире площадью 50 квадратных метров, в которой когда-то провели перепланировку. Теперь прихожая объединена с кухней, что создаёт ощущение простора, хоть сама площадь и довольно скромна.
По обе стороны от кухни располагаются два санузла. Первый — компактный совмещённый, выполнен в тёмных оттенках, с благородной плиткой и аккуратной подсветкой. Второй — ванная комната, просторная, с отдельно стоящей ванной и элементами декора, перекликающимися с общим стилем квартиры.
Интерьер выдержан в едином цвете — глубокие серые и графитовые тона, разбавленные акцентами. Всё здесь выглядит строго, но дорого.
Гостиная с камином и скрытой кроватью
Главная изюминка этой квартиры — гостиная, в которую попадаешь, минуя кухню-коридор. Такое планировочное решение — компромисс между историей и современностью: кухню сделали проходной, чтобы основное пространство отдать под жизнь.
Отдельно стоит упомянуть зону столовой, расположенную за стенкой кухни. Её дополняет небольшое рабочее пространство, устроенное прямо в бывшем дверном проёме.
В гостиной сразу чувствуется дух старого Петербурга. На стенах — лепнина, на полу — паркет, у стены — имитация камина. Он не настоящий, но выглядит убедительно и добавляет помещению тепла.
В центре комнаты разместились диван и журнальный столик, два акцентных кресла и торшер — всё будто сошло со страниц интерьерного журнала.
Но у этого интерьера есть маленькая хитрость: у окна спрятана раскладывающаяся кровать, которая аккуратно уходит в стену. На случай приезда гостей можно легко превратить гостиную в полноценную спальню — и при этом ничего не потерять в эстетике.
Такое решение не просто функционально — оно подчёркивает характер квартиры: историческое пространство, адаптированное под современную жизнь.
Спальня с видом на Невский проспект
Вторая комната — это спальня, оформленная в сдержанном стиле. Здесь нет излишеств: кровать, прикроватные тумбы и несколько декоративных элементов. Всё подобрано со вкусом, без стремления к показной роскоши.
Интерьер тёплый, уютный, выдержанный в естественных тонах. Здесь приятно просыпаться, особенно когда утренний свет мягко проникает сквозь шторы.
Но главное — вид из окна... Хотя перед тем как его показать, напомню: если вы мечтаете о такой квартире — с историей, атмосферой, и при этом юридически «чистой» — я помогу вам её найти.
Я работаю риэлтором уже шесть лет, имею юридическое образование и более девяти лет практического опыта в сфере недвижимости. За это время я провёл десятки сделок с объектами в старом фонде Санкт-Петербурга, помогая клиентам избежать подводных камней и оформить покупку безопасно.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Вид с балкона — вдохновение из окна
Если выйти на балкон этой квартиры, то сразу становится понятно, где мы находимся. Перед глазами открывается панорама Невского проспекта — главной артерии города, его сердца и символа.
Движение машин, звуки шагов, шум города — всё это сливается в непередаваемую симфонию Петербурга. Здесь, стоя у перил, хочется просто молчать и смотреть.
Такие виды вдохновляют. Они напоминают о величии города, о том, сколько всего пережили его дома, и как много историй хранят эти стены. Каждая деталь, каждая мелочь в этой квартире словно говорит: «Ты в Петербурге. Настоящем, живом, вечном».
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: