Сегодня я покажу вам действительно аутентичную квартиру, которая примечательна не столько интерьером, сколько своим уникальным местоположением. Речь идёт о доме по адресу: набережная реки Мойки, дом 31.
Это угловой дом, который буквально зажат между рекой Мойкой и Зимней канавкой — редчайшее архитектурное положение даже для центра Санкт-Петербурга. Если вы хоть раз гуляли в этих местах, то знаете, что отсюда до Эрмитажа рукой подать — всего 50 метров!
Для тех, кто не знал: Эрмитаж — это не только Зимний дворец. Это целый музейный комплекс, в который входят несколько зданий, соединённых галереями и переходами. И представьте — жить в доме, из окон которого видно воды Мойки и Эрмитаж — это всё равно что каждый день дышать историей Петербурга.
Сейчас я все подробно покажу, но перед этим вам следует подписаться на мой канал, ведь тут я каждый день обозреваю историческую недвижимость Санкт-Петербурга, показываю редкие квартиры в старом фонде, а также рассказываю истории домов и их владельцев!
Дом, которому «всего» сто лет
Когда оказываешься в таком месте, ожидаешь увидеть фасад XVIII века, чугунные решётки, лепнину и дух имперского Петербурга. Но стоит взглянуть на документы — и наступает лёгкое удивление: год постройки — 1914-й.
Да, это дореволюционный дом, и формально он входит в категорию старого фонда. Но по историческим меркам — это уже самый конец эпохи, буквально на пороге перемен. Поэтому сказать, что здесь витает дух XVIII века, конечно, нельзя.
Планировка и особенности
Квартира находится на втором этаже. Это двухкомнатное жильё площадью около 60 квадратных метров. Потолки здесь высокие — визуально 3,2–3,4 метра. Конечно, это не те роскошные 4–5 метров, как в старых особняках XVIII века, но визуально пространство чувствуется объёмным, особенно в узких проходах и прихожей.
При входе — небольшой санузел. Современный, но с легкой стилизацией под старину: тумба под раковиной будто бы позаимствована из дореволюционного гарнитура.
Рядом — кухня, и вот она действительно необычная. Такое ощущение, будто её собирали из нескольких эпох: часть шкафчиков — современная, часть — с явно «царским» дизайном, кое-где встречаются ручки и фурнитура, как будто со старинного буфета. В результате получается не хаос, а вполне гармоничный ретро-микс, в котором есть уют и жизнь.
Две разные комнаты — два разных настроения
Первая комната — спальня. Небольшое, но уютное пространство, где в центре стоит большая двуспальная кровать. Слева от неё — старинный шкаф с зеркальными дверцами, справа — письменный стол, явно из довоенной эпохи.
Всё здесь говорит о покое и уединении. Это не место для вечеринок, а комната, где можно закрыть дверь, зажечь настольную лампу и просто слушать, как за окном шумит Мойка.
Но настоящая изюминка квартиры ждёт дальше.
Гостиная с эркером во всю стену
Когда попадаешь в гостиную, первое, что бросается в глаза — огромный эркер, занимающий всю внешнюю стену. Это не просто окно — это полноценное архитектурное украшение. Через него в комнату льётся мягкий дневной свет, отражаясь от старинных зеркал и лакированных поверхностей мебели.
В этой комнате ощущаешь не просто пространство, а настроение. Здесь есть старинное фортепиано, винтажный стул, массивный диван и несколько интересных картин в классических рамах. Всё вместе создаёт ощущение, будто время здесь остановилось — примерно в 1910-х годах.
Лично меня в этой гостиной больше всего привлекает именно фортепиано. Оно — не просто предмет интерьера, а почти живое существо. Я бы с удовольствием сыграл на нём пару произведений.
И знаете, это перекликается с моей философией. Я часто говорю, что я талантливый риэлтор и юрист по недвижимости, но помимо этого — я играю на пианино. И, как известно, талантливый человек талантлив во всём.
В моей профессии это особенно важно: ведь хорошая сделка — это как гармоничное произведение – всё должно быть в нужном темпе, в нужной тональности, без фальши.
Если вы хотите работать с человеком, который не просто продаёт квартиры, а понимает архитектуру, историю и эстетику Петербурга, — обращайтесь ко мне. Я не просто риэлтор, я человек, который умеет «слышать» город. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Петербург, который живёт в деталях
Эта квартира — не просто жилое пространство. Это частичка Санкт-Петербурга, скрытая в тишине между Мойкой и Зимней канавкой. Каждый метр здесь пропитан атмосферой старого города: немного строгого, немного задумчивого, но всегда красивого.
Сейчас такие квартиры — редкость. Их не строят, их можно только сохранить и передать дальше. Именно поэтому я стараюсь показывать их на своём канале — чтобы сохранить дух старого Петербурга, который исчезает под новыми фасадами и современными подъездами.
Если вам интересна тема старого Петербурга, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: