Предложение новостроек без ремонта в Москве побило рекорд за шесть лет

Доля новостроек без отделки в Москве достигла рекордного уровня с 2019 года, превысив шестьдесят процентов. Согласно исследованию, количество квартир без ремонта от застройщика за год выросло на пятнадцать процентов. Эксперты объясняют эту тенденцию ростом себестоимости строительства и трудностями с логистикой материалов.

Распределение квартир без отделки по классам недвижимости:

● В комфорт-классе — сорок процентов;

● В бизнес-классе — семьдесят процентов;

● В элитном сегменте — семьдесят три процента.

Застройщики отказываются от ремонта под ключ чтобы сохранить маржинальность проектов без завышения стоимости лотов. В массовом сегменте отделка обходится дешевле, тогда как в премиальных проектах бюджет ремонта может быть вдвое выше. Параллельно в Москве сократилось предложение доступных новостроек, что также влияет на общую структуру рынка.