В сентябре 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы в очередной раз сменился лидер, а несколько проектов вышли из топ-10 — скорее всего, ненадолго. Рейтинг основан на статистике Росреестра, изучить его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Остров» («Донстрой»). Полноценный крупный район строится на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. В составе проекта есть вся необходимая инфраструктура, на его территории расположена станция метро «Терехово». «Остров» состоит из нескольких кварталов и уже частично построен. Цены — от 19,6 млн рублей за студию площадью 30,6 кв. м.
9. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Жилой район из 54 жилых корпусов строят в районе Люблино вблизи станций метро «Братиславская» и Перерва МЦД-2. Собственная инфраструктура включает три школы, семь детских садов и поликлинику. В квартирах выполнена чистовая отделка, цены — от 8,17 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м.
8. ЖК «Амурский парк» (ПИК). Жилой квартал «Серии плюс» строят в районе Гольяново недалеко от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Восемь из 15 корпусов уже построены, ведется строительство детского сада с бассейном (плановый срок открытия — II квартал 2026 года). Квартиры продаются с готовой отделкой, цены — от 9,4 млн рублей за студию площадью 19 кв. м.
7. ЖК «Символ» («Донстрой»). Масштабный проект возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО недалеко от Садового кольца, станций метро «Площадь Ильича» и «Римская». «Символ» состоит из нескольких кварталов, большая часть корпусов и объектов инфраструктуры уже построены. Цены — от 15 млн рублей за студию площадью 29,6 кв. м.
6. ЖК Set (MR). Квартал возводится в Можайском районе вблизи природного парка «Долина реки Сетунь», ближайшая станция метро — «Давыдково». Здесь построят несколько урбан-блоков и объекты инфраструктуры. В сентябре в проекте стартовали продажи квартир в новом корпусе, сейчас для покупки доступны квартиры без отделки в пяти корпусах, цены — от 13,1 млн рублей за 23-метровую студию.
5. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника»). Квартал строят в районе Бирюлево Восточное недалеко от Бирюлевского лесопарка и МКАД. Запланировано строительство нескольких домов высотой от 6 до 55 этажей, детского сада, образовательного комплекса и поликлиники. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, цены — от 9,2 млн рублей за студию площадью 23,5 кв. м.
4. ЖК City Bay (MR). Крупный жилой комплекс возводится в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки возле станции Трикотажная МЦД-2. Проект состоит из нескольких кварталов, предусмотрено строительство муниципальной школы и частных детских садов. Квартиры продаются без отделки и с отделкой MR Base, цены — от 14 млн рублей за 26-метровую студию без ремонта.
3. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс находится в районе Солнцево в пешей доступности от станции метро «Солнцево». Первая очередь проекта уже готова, сейчас ведется строительство второй очереди. Собственная инфраструктура включает шесть детских садов и четыре школы. Квартиры реализуются с чистовой отделкой и без отделки, цены начинаются от 8,4 млн рублей за студию без отделки площадью 20,3 кв. м.
2. ЖК «Метроном» («Брусника»). Жилой комплекс строят в районе Метрогородок недалеко от нацпарка «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Проект состоит из двух жилых кварталов, детского сада на 175 мест и коммерческих павильонов. Квартиры продаются без отделки и с отделкой white box, цены начинаются от 11,33 млн рублей за студию площадью 29,3 кв. м с предчистовой отделкой.
1. ЖК Shagal («Эталон»). Масштабный жилой район расположен в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк», в перспективе поблизости будет построена станция «Остров Мечты». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, помимо жилья здесь предусмотрены шесть детских садов, две школы и детско-взрослая поликлиника. Проект уже частично реализован, полностью завершить строительство планируется в IV квартале 2028 года. Цены на квартиры начинаются от 17,55 млн рублей за студию площадью 23,1 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.