С 10 октября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 1521, которое вносит существенные изменения в действующий перечень видов объектов, размещение которых допускается на землях государственной или муниципальной собственности без проведения процедуры предоставления земельных участков и без установления сервитутов. Данная мера направлена на упрощение организации общественного питания, проведения культурных мероприятий и решения коммунальных задач.
Ключевые нововведения
Правительством РФ утверждены три значимые поправки:
- Легализация кафе вне зависимости от сезона.
Из перечня исключено уточнение «сезонные (летние)», которое ранее содержалось в пункте, разрешающем размещение кафе предприятий общественного питания. Теперь норма распространяется на любые некапитальные кафе, за исключением тех, что планируется размещать в границах земель лесного фонда. Это изменение позволяет бизнесу работать круглый год без необходимости оформления земельных отношений в упрощённом порядке. - Размещение временных сооружений для культурных мероприятий.
Перечень дополнен новым пунктом, разрешающим размещение временных сооружений и конструкций, предназначенных для организации и проведения культурных мероприятий. Важным условием является то, что для их установки не требуется получение разрешения на строительство. Это упрощает процесс проведения фестивалей, праздников и иных публичных событий. - Организация площадок для снежных масс.
Ещё одним новым объектом, включённым в перечень, стала площадка, оборудованная для хранения снежных масс в зимний период. Данная поправка призвана облегчить работу коммунальных служб в холодное время года, предоставив им возможность использовать земли для складирования снега без длительных бюрократических процедур.
Важный нюанс для органов власти и бизнеса
Несмотря на федеральный уровень установленного перечня, конкретный порядок и условия размещения таких объектов определяются региональными и муниципальными властями. Соответственно, для законного обустройства кафе, временной конструкции или снегоплавильной площадки заинтересованным лицам необходимо руководствоваться не только федеральными нормами, но и актами соответствующего субъекта РФ или муниципального образования.
Таким образом, новые поправки продолжают курс на дебюрократизацию использования публичных земель для социально и экономически значимых целей, передавая детальное регулирование на местный уровень.