Квартиры-студии остаются востребованным форматом жилья в крупных городах и постепенно вытесняют предложение комнат. Несмотря на то что в отдельных городах цены на комнаты за год выросли на 60% против 20% у студий, последние остаются более ликвидными и комфортными для проживания.
«В Москве около 30% всех продаж квартир-студий приходится на пять районов, в которых расположены крупные проекты,— это Очаково-Матвеевское, Западное Дегунино, Даниловский, Москворечье-Сабурово и Солнцево»,— добавляет генеральный директор агрегатора новостроек RedCat Наталья Шаталина.
Спрос на наиболее компактные лоты площадью до 30 кв. м за два года сократился более заметно, чем на жилье в целом, отмечают эксперты. «Пик спроса на компактные студии пришелся на 2023 год: тогда их доля в общей структуре продаж в Москве составляла 20–25%. В этом году на квартиры и апартаменты площадью до 30 кв. м приходится 16,6–19,3% всех ДДУ»,— говорят в агрегаторе RedCat.
Комментируя спрос на малометражные квартиры, эксперты подчеркивают, что это или вложение для сбережения средств, или вынужденная бюджетными ограничениями покупка.
Подробнее с материалом можно ознакомиться в источнике