Аня стояла у кухонного окна и смотрела, как Валерка копается в почтовом ящике. Опять какие-то бумаги принес. За сорок лет брака она привыкла к его манере таскать домой документы и складывать их стопками на столе.
— Что там у тебя? — спросила она, когда он вошел.
— Да так, ерунда всякая.
Валера скинул конверты на стол и пошел мыть руки. Аня машинально перебирала письма. Коммунальные счета, реклама, банковская выписка...
— Валер, а это что?
Она подняла официальный конверт с надписью "Федеральная служба государственной регистрации".
— А? — Валера обернулся от раковины. — Не знаю. Открой.
Аня вскрыла конверт. Внутри лежала справка из Росреестра. Она пробежала глазами по строчкам и остановилась.
— Тут написано... — Голос застрял в горле. — Тут написано, что наша квартира принадлежит Лене Павловне.
— Что?
— Вот, смотри. Собственник — Орлова Елена Павловна.
Валера вытер руки полотенцем и подошел к столу. Взял справку, посмотрел.
— Ну да. А что тут такого?
— Как что? — Аня уставилась на него. — Валер, это же наша квартира! Мы тридцать лет в ипотеку платили!
— Ань, не кипятись. Все нормально.
— Нормально? — Голос подскочил на октаву выше. — Каким образом нормально?
Валера сел за стол и начал перебирать остальные письма.
— Мам стареет. Мало ли что может случиться. А так безопаснее.
— Безопаснее от чего?
— От всего. От кризисов там, от... в общем, от разного.
Аня опустилась на стул напротив. В голове крутилась одна мысль: как так получилось, что она ничего не знала?
— А когда это произошло?
— Когда что?
— Переоформление!
— Не помню точно. Год назад, может два.
— И ты меня не спросил?
Валера поднял глаза от писем.
— Зачем спрашивать? Это же семейное дело. Мам — она же не чужая тетка какая-то.
— Но я твоя жена.
— Ну и что? Квартира никуда не делась. Живем же по-прежнему.
Аня взяла справку обратно. Читала одну и ту же строчку несколько раз, но смысл не менялся. Их двушка в Отрадном, за которую они горбатились четыре десятка лет, теперь принадлежала свекрови.
— А если мам решит продать?
— С чего бы ей продавать? — Валера встал и включил чайник. — Тебе чего попить?
— Не хочу я ничего пить! Отвечай на вопрос.
— Какой вопрос?
— Если твоя мама захочет продать квартиру, что тогда?
— Не захочет.
— А если захочет?
— Ань, ты что, совсем? Мам же не дура. Зачем ей нас на улицу выгонять?
— Не знаю зачем! Ты вот тоже не дурак, а переписал квартиру без моего ведома.
Валера налил себе чай и добавил три ложки сахара.
— Ничего я не переписывал. Просто оформил нормально.
— Нормально — это когда муж ставит жену в известность.
— Жену... — Он хмыкнул. — А что ты, против мамы что ли?
— Я не против. Я за то, чтобы меня спрашивали, когда дело касается моей жизни.
— Твоей жизни ничего не касается. Все остается как было.
Аня встала и прошлась по кухне. За окном начинал накрапывать дождь. Соседский кот сидел на подоконнике и смотрел на капли.
— А еще что ты на маму переписал?
— Ничего.
— Точно ничего?
— Дачу частично. Но это вообще ерунда.
— Частично — это как?
— Две третих.
— Господи... — Аня схватилась за голову. — Валер, ты понимаешь, что наделал?
— Ничего я не наделал. Навел порядок в документах.
— Какой порядок? Мы с тобой в браке сорок лет! У нас общее имущество!
— И что с того? Семья одна.
Аня смотрела на мужа и не узнавала его. Этот спокойный тон, равнодушие в глазах. Будто говорил с посторонней.
— Вал, а если мы разведемся?
— С чего вдруг разводиться?
— Просто представь. Гипотетически.
— Глупости какие-то.
— Ответь.
Валера допил чай и поставил кружку в мойку.
— Тогда ты получишь то, что тебе полагается по закону.
— А что мне полагается, если квартира записана на Лену Павловну?
— Не знаю. Половину от чего-то там.
— От чего — чего-то там?
— От того, что останется совместным.
Аня поняла, что разговор заходит в тупик. Валера явно не собирался ничего объяснять по существу.
На следующий день Аня проснулась с тяжелой головой. Валера уже ушел на работу, оставив на столе записку: "Купи хлеба". Будто ничего не случилось.
Она заварила кофе и снова достала справку из Росреестра. Черным по белому: собственник Орлова Елена Павловна. Сорок лет платежей по ипотеке, сорок лет экономии на всем подряд — и что в итоге?
В десять утра позвонила подруге Кате.
— Кать, ты не поверишь, что у меня творится.
— А что такое?
— Валера квартиру на свою мать переписал. Без моего ведома.
— Как это без ведома? А подпись твоя где?
— Понятия не имею. Говорит, так безопаснее.
— Ань, ты что, с ума сошла? Какая безопасность? Беги к юристу немедленно.
— К какому юристу?
— К любому! Это же твое имущество тоже.
Катя дала телефон знакомого адвоката. Аня записала и сидела полчаса, набираясь храбрости позвонить.
— Алло, это юридическая консультация?
— Да, слушаю.
— Можно записаться на прием? У меня вопрос по недвижимости.
Встречу назначили на завтра.
Вечером Валера пришел домой в хорошем настроении.
— Ань, что к ужину?
— Разогрей сам что-нибудь.
— А что случилось?
— Ничего не случилось.
Он открыл холодильник и стал копаться в кастрюлях.
— Мам звонила. Спрашивала, как дела.
— И что ты ответил?
— Что все хорошо.
— Она знает про справку?
— Какую справку?
— Из Росреестра!
— А, ну да. Конечно знает.
Аня отложила книгу, которую пыталась читать.
— И что она сказала?
— Ничего не сказала. А что должна была сказать?
— Не знаю. Извиниться, например.
Валера засмеялся.
— За что извиняться? Мам тут вообще ни при чем.
— Как ни при чем? На нее квартира записана!
— По моей просьбе записана.
— А меня не спросили.
— Опять за свое... — Валера сел за стол с тарелкой гречки. — Ань, ну что ты как маленькая? Семья у нас общая, дом общий.
— Тогда почему документы не общие?
— Потому что так надо.
— Кому надо?
— Мне надо.
Аня встала и пошла в спальню. Легла на кровать и уставилась в потолок. В голове крутились одни и те же мысли: как он посмел? И главное — зачем?
Утром она пришла к юристу. Молодой мужчина лет тридцати пяти выслушал ее рассказ и покачал головой.
— Понятно. А вы знаете, когда именно произошло переоформление?
— Муж сказал, год-два назад.
— Сейчас посмотрим.
Он полез в компьютер, что-то набрал.
— Вот. Право собственности зарегистрировано четырнадцатого марта прошлого года.
— И что это значит?
— Значит, вашего согласия действительно не спрашивали. Хотя по закону должны были.
— А что теперь делать?
Юрист откинулся в кресле.
— Теоретически можно оспаривать. Квартира куплена в браке, значит это совместно нажитое имущество. Муж не имел права распоряжаться ей единолично.
— А практически?
— Практически будет долго и нервно. Плюс надо доказать, что сделка совершена без вашего ведома.
— Как доказать?
— Ну, вы же не подписывали никаких документов?
— Точно не подписывала.
— Тогда есть шансы. Но готовьтесь к тому, что муж и свекровь будут сопротивляться.
Аня вышла от юриста с тяжелым чувством. Неужели придется судиться с собственным мужем? Но другого выхода она не видела.
Вечером за ужином она сказала:
— Вал, я была у юриста.
Валера поперхнулся супом.
— Зачем?
— Хотела узнать про свои права.
— Какие права? — В голосе появились металлические нотки.
— Права на квартиру, которую мы покупали вместе.
— И что он тебе наговорил?
— Что ты не имел права переоформлять ее без моего согласия.
Валера отодвинул тарелку.
— Ань, только не говори мне, что ты собираешься затевать какие-то глупости.
— Почему глупости?
— Потому что это семейные разборки выносить на публику.
— А ты предпочитаешь решать семейные вопросы втихаря?
— Я предпочитаю не создавать проблем на пустом месте.
— Пустое место? — Аня встала из-за стола. — Валер, ты украл у меня квартиру!
— Никого я не крал! Квартира в семье осталась!
— В твоей семье. А я, получается, не семья.
На следующий день Аня снова пришла к юристу. На этот раз с документами — свидетельство о браке, справки о доходах, старые справки по ипотеке.
— Дмитрий Сергеевич, я решила. Буду оспаривать.
— Уверены? Муж как отнесется?
— А какая разница? Он же меня не спросил, когда квартиру переписывал.
Юрист пролистал документы.
— Хорошо. Тут все четко. Квартира куплена в браке на общие деньги. Ваши зарплаты шли на погашение кредита. У нас есть все справки.
— И что дальше?
— Подаем иск о признании сделки недействительной. Плюс требование о разделе имущества.
— А сколько это займет времени?
— Месяцев шесть минимум. Может больше, если будут апелляции.
— А шансы какие?
— Хорошие. Закон на вашей стороне.
Аня подписала договор с адвокатом и заплатила аванс. Деньги брала из своих накоплений — тех, что копила на новую мебель.
Дома Валера встретил ее в коридоре.
— Где была?
— У юриста.
— И что решила?
— Подала иск.
Валера побледнел.
— Ты серьезно?
— Абсолютно.
— Ань, ты понимаешь, что делаешь? Это же скандал на всю семью!
— Скандал ты уже устроил. Я просто исправляю последствия.
— Какие последствия? Ничего же не изменилось!
— Изменилось. Я теперь знаю, кто мой муж на самом деле.
Валера прошел на кухню и налил себе воды.
— Мам в курсе?
— А должна быть?
— Конечно должна! На нее же квартира оформлена.
— Тогда позвони ей сам.
— Позвоню.
Он достал телефон и набрал номер.
— Мам, привет. У нас тут ситуация... Да, Аня подала в суд... Нет, на тебя тоже... Ну как на меня? Квартира же на твое имя...
Аня слушала эти переговоры и удивлялась, как быстро Валера превратился из уверенного в себе мужчины в испуганного сыночка.
— Мам говорит, пусть приезжает поговорить, — сказал он, убрав телефон.
— Не поеду.
— Почему?
— Потому что разговаривать уже поздно. Надо было разговаривать год назад, когда вы квартиру переписывали.
— Но мам не виновата! Это я попросил оформить на нее.
— А она согласилась. Значит, виновата.
Валера сел за стол и закрыл лицо руками.
— Ань, ну давай по-людски решим. Зачем нам суды, адвокаты? Я все исправлю.
— Как исправишь?
— Переоформлю обратно.
— На кого?
— На нас двоих.
— А дача?
— И дачу тоже.
Аня посмотрела на него внимательно. Валера нервно теребил пальцы и избегал ее взгляда.
— А гарантии какие?
— Какие гарантии?
— Что ты завтра опять что-нибудь не выкинешь.
— Не выкину.
— Откуда мне знать?
— Потому что я обещаю.
— Ты уже обещал любить и беречь меня. В загсе обещал.
Валера поднял голову.
— Я же тебя люблю.
— Странная у тебя любовь. Обманываешь, скрываешь, имущество куда-то перетаскиваешь.
— Никуда я не перетаскивал! В семье же оставил!
— В своей семье. А я, видимо, временная квартирантка.
— Ты моя жена!
— На словах жена. А по документам кто? Никто.
В этот момент зазвонил телефон. Валера схватил трубку.
— Да, мам... Что значит отказывается? ... Но мы же договаривались... Как это ее квартира?
Аня слушала и понимала, что свекровь не собирается добровольно возвращать недвижимость.
— Мам, но ты же понимаешь, что суд мы проиграем? Нет, не проиграем... Там адвокат хороший... Мам, послушай...
Елена Павловна явно повесила трубку. Валера стоял с телефоном в руке и тупо смотрел в стену.
— И что мам сказала? — спросила Аня.
— Сказала, что квартира теперь ее и она никому ее не отдаст.
— Вот так. А ты говорил — семья.
— Она просто испугалась суда. Сейчас успокоится и все поймет.
— Ничего она не поймет. Поняла уже год назад, когда согласилась на переоформление.
Аня прошла в спальню и достала из шкафа чемодан.
— Ты что делаешь?
— Собираюсь.
— Куда?
— К Кате. Пока суд не закончится.
— Зачем? Живи здесь.
— В чужой квартире? Спасибо, обойдусь.
Через три месяца Валера не выдержал. Позвонил Ане к Кате домой.
— Ань, давай встретимся.
— Зачем?
— Поговорить надо.
— О чем говорить? Жди решения суда.
— Не хочу я суда! Давай мирно решим.
Аня согласилась встретиться в кафе возле метро. Валера пришел помятый, постаревший. Села напротив и удивилась — неужели этот дядька три месяца назад казался ей опорой?
— Ну, говори.
— Мам согласна отдать квартиру.
— Отдать кому?
— Тебе. То есть нам.
— А что взамен?
Валера помялся.
— Дачу она себе оставляет.
— Всю?
— Ну... да.
Аня отпила кофе и посмотрела в окно. На улице шел снег — первый в этом году.
— А ты что получаешь?
— Как что?
— В этом раскладе. Мне квартира, маме дача. А тебе что?
— Мне ничего не надо. Я с тобой.
— Это еще вопрос.
— Ань, ну давай без глупостей. Мы же столько лет вместе.
— Столько лет я думала, что вместе. А оказалось — ты с мамой, а я сама по себе.
Валера потер лоб.
— Я понял свою ошибку. Больше так не будет.
— Откуда мне знать?
— Потому что я усвоил урок.
— Какой урок?
— Что с тобой нужно советоваться.
Аня засмеялась — впервые за три месяца.
— Вал, ты до сих пор не понял. Дело не в том, что ты меня не спросил. Дело в том, что ты меня предал.
— Никого я не предавал.
— Предал. Сорок лет мы копили на эту квартиру. Сорок лет экономили, в отпуска не ездили, одежду не покупали. А ты взял и отдал все маме.
— Не отдал! В семье оставил!
— В какой семье? У меня с твоей мамой семьи нет.
Валера замолчал. Пил чай маленькими глотками и смотрел в стол.
— Ладно, — сказал наконец. — Что ты хочешь?
— Чтобы квартира была оформлена на меня одну.
— На тебя одну?
— На меня.
— А я где жить буду?
— Это твои проблемы. Можешь к маме переехать.
— Ань...
— Или можешь остаться. За аренду платить.
— За какую аренду?
— За проживание в моей квартире.
Валера поднял глаза.
— Ты серьезно?
— Абсолютно.
— И сколько ты хочешь?
— Половину пенсии.
— Это же грабеж!
— Это справедливость. Сорок лет я тебе доверяла. Теперь ты мне будешь доказывать, что изменился.
Через неделю они встретились у нотариуса. Елена Павловна сидела мрачная, подписывала документы и бурчала что-то про неблагодарность. Валера молчал.
Квартира переходила к Ане. Дача оставалась за свекровью — пусть, Ане она была не нужна. Валера подписал договор аренды комнаты в собственной квартире.
— Странно получается, — сказал он, выходя от нотариуса.
— Что странно?
— Я в своем доме жить за деньги буду.
— В моем доме, — поправила Аня. — И это справедливо.
Елена Павловна села в такси и уехала, не попрощавшись. Валера проводил ее взглядом.
— Мам обиделась.
— Пусть обижается. Это ее выбор.
— А если она больше с нами общаться не будет?
— Со мной она и так не общалась. А с тобой — решайте сами.
Вечером они сидели дома на кухне. Валера заваривал чай, Аня читала документы от нотариуса. Впервые за сорок лет она была полноправной хозяйкой в собственном доме.
— Ань, а мы теперь разведемся?
— Не знаю пока.
— Я правда все понял.
— Время покажет.
Валера поставил перед ней кружку чая.
— А аренду когда платить?
— Первого числа.
— Каждый месяц?
— Каждый месяц.
Он кивнул и сел напротив. Аня смотрела на него и думала — может быть, он действительно понял. А может быть, и нет. Но теперь это уже не так важно. Теперь у нее есть собственная крыша над головой и собственные правила в доме.
И пусть Валера доказывает делом, что заслуживает не только комнату в аренду, но и место рядом с ней.
Друзья, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал- впереди много интересного!
Читайте также: