В столице за январь-сентябрь 2025 года объем новых офисных площадей увеличился на 43% и достиг 537 тысяч квадратных метров, при этом еще около 590 тысяч "квадратов" пополнят рыночное предложение в ближайшее время.
В Москве за первые три квартала 2025 года объем введенной офисной недвижимости заметно вырос. Как сообщает РИА, за этот период в эксплуатацию было сдано 537 тысяч квадратных метров, что на 43% больше, чем за аналогичный отрезок прошлого года.
Эксперты отмечают, что до конца года на рынке ожидается появление еще примерно 585 тысяч квадратных метров новых офисов. Если планы реализуются, общий объем нового предложения может достичь 1,12 миллиона квадратных метров. Даже если часть проектов будет перенесена на следующий год, итоговые показатели все равно превысят результаты последних десяти лет и составят около 900 тысяч квадратных метров.
Структура нового предложения распределилась следующим образом: почти половину составляют штаб-квартиры и объекты, построенные под конкретных арендаторов (build-to-suit). Еще 41% площадей предназначен для продажи, а 15% — для сдачи в аренду.
Несмотря на значительный прирост новых офисов, уровень свободных площадей практически не изменился. На конец сентября вакантными оставались лишь 11% от общего объема новых помещений, что говорит о высоком спросе на офисную недвижимость в столице.