Здравствуйте, дорогие друзья и гости " Домика"!
Хочу ответить на ваши вопросы по поводу дачи.
Мы её не купили.
Рано я поделилась с вами своей радостью, что нашли себе уголок.
Когда уже дело дошло до оформления документов, на арене появились родственники и всплыл нюанс.
Нюансом оказалось, что документы то есть, и свидетельство, и межевание, которое нам должны были предоставить на сделке .Но... Вот это "но"...
Никто не вступал в право наследования после мамы. Т.е. на данный момент владелица в мире ином. А в данном случае ещё и родство теперь через суд доказывать нужно ,т. к. время прошло.
А там ещё и сестра нарисовалась. Которой якобы ничего не нужно, но писать отказ у нотариуса в пользу сестры ( продавца), чтобы она вступила в право наследования она отказалась.
Самое интересное в этой истории, что поступило предложение от продавца: "Вы так живите, у многих же документы не оформлены "...
Ага. Прям ЩАЗ-З-З.
Мы наведём порядок, вложим свои средства и придёт продуманная сестричка на наведённый порядок и вложенные средства, которая отказ не хочет писать и всё.
Фенита ля комедия !
Спокойно попросит на выход. Насмотрелась я на таких, когда в молодости в нотариальной работала.
Доказывать свои вложения и труды не хочется. Суды подобные дела не любят и специально затягивают разбирательства, вынуждая плюнуть на всё это и бросить.
Поэтому оставили всё на уровне договорённости- мы поддерживаем порядок и сажаем там на своё усмотрение овощи и зелень, без всяких вложений. Платим только за электричество.
На зиму на всякий случай забрали свои инструменты и вещи. Вчера муж с сыном ездили вечером и вывезли холодильник. Мне даже маленькая дополнительная морозилка не повредит.
Всё. Имущество дома.
За зиму видно будет.
В общем продолжаем поиски.
Радует, что к зиме цены немного сбрасывают. А вот бардак у людей в документах жуткий. Примерно 95% из просмотренных объектов по факту или не принадлежат продавцам, или документы нужно доводить до ума. Ситуации разные, но для переоформления то, что есть, не подходят.
Самые фантастические- это когда нет права собственности, отсутствует межевание и естественно не зарегистрировано строение. Это мы уже в деревнях смотрели.
А в продолжении этой фантастики, продавцы ( вроде люди нашего возраста или ненамного старше), думают, что той бумажки, которую выдал бабушке сельсовет в довоенное время вполне достаточно.
Вы мне скАжите- не всем же быть юристами. Согласна, не всем. Но можно взять то, что на руках и сходить в МФЦ. Там консультация бесплатная! Хоть расскажут с чего начинать.
Просто инфу по консультации нужно промониторить.
Я, например, пользуюсь поддержкой юристов для инвалидов. И уже сбрасывала ссылки людям по этому каналу.
Очень отзывчиво реагируют.
Хорошо, когда люди слушают и слышат, что им говорят, и начинают заниматься документами. А есть же которые фыркают и считают, что и так продадут.
Ну и ладно. Только не нам. Для нас бардак может быть на участке, наведём порядок- не ленивые, но не в документах.
И тем более, никто же не знает, как могут повернуться жизненные обстоятельства. А оформленные документы это не только облегчение допустим вашим детям при продаже, но и вам. И заодно перспективных покупателей не потеряете.
И кстати, в этом году ввели новые правила по переоформлению частных домов и земельных участков, а также порядок пользования. Основные законы вышли 1 марта и 1 сентября.
Так что вот такие пироги.
Поиски продолжаются. И значит так оно и нужно. То, что наше- нас дождётся. Может ещё не время.
И пока писала, вспомнила, что прочитала в комментариях у Светланы, автора канала "Душевные будни", вопрос (приблизительно) - чем руководствоваться при выборе дачи?
От себя скажу- в первую очередь ДОКУМЕНТАМИ!!!
Чтобы вы же потом и остались с этой дачей.
А об остальном вам расскажет Светлана. Она очень любит свою даченьку!
За сим прощаюсь с вами, желаю всем здоровья хорошего настроения, тепла в душе и доме!
Ваша Добрая Фея Крёстная
🌿🍁🍀🍁🌿☀️🌿🍁🍀🍁🌿