Эксперт по недвижимости и правовым вопросам ИЖС
Согласование строительства с Федеральной службой охраны довольно частое явления для территории новой Москвы, Новой Москвы и прилегающих территорий Московской области. При этом есть у удаленные от горда земельные участки.
1. В каких случаях необходимо согласование ИЖС с Федеральной службой охраны
Указ Президента РФ №1013 от 07.08.2004 устанавливает для ФСО функции строительного надзора а занчит вдачу разрешений и ввод в эусплуатацию обьектов недвижимости в случае если:
- строящийся объект является объектом федерального значения, который необходим для осуществления полномочий ФСО России.
- строительство осуществляется на земельных участках, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, находящихся в ведении ФСО России
Согласование с ФСО при строительстве жилых домов также может возникать в случае расположения объекта в непосредственной близости к объектам ФСО. Это могут быть здания, помещения, земельные участки или инженерные коммуникации, к примеру сети связи. Такие обьекты отдельно не отображаются в публичных источниках, информация о них есть в Администрации районов под грифом "секретно".
В градостроительном плане необходимость проведения такого согласования указывается следующим образом:
Важно: отметить что о необходимости такого согласования можно узнать только из ГПЗУ. Никакие публичные источники ЕГРН, РГИС, ГИСОГД данную информацию не покажут.
2. Порядок действий
Процесс согласования реализован в электронно-цифровой форме, через портал государственных услуг mos.ru или mosreg.ru. Срок получения согласования может достигать 60 дней.
Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для получения точной информации применительно к вашему объекту необходима консультация специалиста. По всем вопросам обращаться https://esakoved.ru/
С уважением, Есаков Евгений!