Трещины газобетона в ИЖС: кто виноват и что делать?

Бывает, что в первый год после сдачи дома заказчики обнаруживают в стенах из газобетона трещины, которые становятся источником большого стресса. Это можно понять, строительство – недешевое занятие, хочется получить хороший результат за свои деньги. Bavaria-Bau с 2021 года возводит газобетонные дома в Подмосковье, при этом у руководителя Владимира Эбергардта более 20 лет строительного опыта. Как опытные строители в данной статье мы ответим на важный вопрос: «В чем причины трещин в газобетоне и когда нужно начинать волноваться?»

Дом из газобетона работы Bavaria-Bau

Что такое газобетон?

Газобетон — это один из видов искусственного бетона. В его составе содержатся 5 компонентов:

• цемент,
• известь,
• алюминиевая паста/пудра,
• вода,
• кварцевый песок.

Первым газобетон получил швед Юхан Эрикссон, он же запатентовал ячеистый бетон в 1924 году. Идея состояла в том, чтобы из небольшого количества сырья получить большой объем стройматериалов. Настоящую популярность технология обрела после того, как в 1958 году в Германии разработали стандарты производства газобетона.

Стена из газобетона

Этот материал стал популярен по 6 основным причинам.

1. Отличная теплоизоляция. У газобетона она выше, чем у кирпича, в 2-3 раза.
2. Низкая нагрузка. В домах из газобетона фундамент подвергается невысоким нагрузкам из-за низкой плотности стройматериала.
3. Высокая скорость строительства. Например, Bavaria-Bau строит дома площадью 130 м2 за 2 месяца.
4. Экологичность. В газобетоне нет вредных примесей, он безопасен для человека и природы.
5. Пожаробезопасность. Газобетон не горит.
6. Влагопроницаемость. Материал «дышит», что помогает создать комфортный микроклимат.

Почему могут появиться трещины?

Наш опыт показывает, что трещины в газобетоне далеко не всегда говорят об ошибках в строительстве. На их появление влияют 4 причины.

1. Влияние внешних факторов. Нормативы допускают, что в газобетоне могут появиться трещины из-за перепадов температуры и влажности. В СП 15.13330 «СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции» можно найти допуски: по влажности – 0,4 мм на каждый метр кладки, а по температуре – 0,5 мм.
2. Напряжения в кладке. Допустимы вертикальные трещины, затрагивающие до 3 блоков. Появление трещины говорит, что конкретно в этом месте снизилось и перераспределилось напряжение.
3. Деформация каркаса. Это опасная причина трещин, потому что она говорит о наличии проблем с фундаментом и стенами. Например, о недостаточной заглубненности основания, плохом клеевом составе или неправильной обработке блоков.
4. Усадка. Такие трещины являются естественными, обычно в течение года газобетон деформируется до 0,5 мм на каждый метр кладки. То есть стена высотой 3 метра даст усадку за год примерно на 1,5 мм – от этого могут появиться небольшие трещины.

Трещины в плохо сложенной стене из газобетона

Может ли трещина быть «нормальной»?

Любая вертикальная и горизонтальная трещина может стать причиной стресса. Но стоит ли действительно бояться? Для работ с автоклавным бетоном разработаны государственные стандарты, нормы и правила. Обратимся к СП 15.13330 «СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции». В Приложении 11 указано следующее:

• В наружной неармированной кладке отапливаемых зданий допустимы трещины шириной до 1,5 мм. Причем они могут быть сквозными.
• В армированной стене такого же здания сквозная трещина может быть толщиной не более 0,4 мм. Более жесткая норма связана с вероятностью образования коррозии на арматуре и снижения прочности стен.

Поверхностные трещины в СНиП вообще не упоминаются, они не считаются опасными.

Поверхностные трещины газобетона

Что может сделать хозяин дома с трещиной?

Достаточно подойти к стене с линейкой и замерить ширину раскрытия трещины. Если нормы нарушены, нужно обратиться к бригаде, которая строила дом. Она обязана исправить недочет по гарантии – ее предоставляют все строители в соответствии с законом «О защите прав потребителей», ст. 19.

Также допустимы такие шаги:

• Установка маяка и отслеживание изменений около 6-9 месяцев.
• Шпаклевание трещины, если ее ширина не меняется в течение долгого времени.

Стены без трещин, сложенные по тонкошовной технологии

Можно ли предотвратить появление трещин?

Избежать трещин в газобетоне возможно, но для этого важно очень ответственно относиться к строительству. Поделимся некоторыми принципами, которые помогут сохранить стены в целости.

Проведение расчетов. Нельзя пренебрегать заказом проекта. Если строить «на глазок», вероятность ошибки возрастает практически до 100%.

Проведение геологии. Нужно точно знать характеристики грунта в месте строительства, чтобы подобрать правильный фундамент.

Укладка жесткого фундамента. Основание должно на 100% выдерживать нагрузку, которую оказывают стены и грунт. Если заранее учесть пучинистость, глубину залегания подземных вод, массу каркаса и соблюдать технологии строительства, можно избежать проблем.

Следование инструкциям производителя. Bavaria-Bau работает с газобетоном IstKult, на который всегда есть соответствующие регламенты и подробные руководства по строительству. Компания также предоставляет выездной надзор на объекте, чтобы гарантировать соблюдение технологий. Рекомендуем пользоваться любыми возможностями, чтобы подтверждать правильность строительства.

Работа с опытными строителями. У бригады должен быть опыт, подтвержденный сертификатами. Например, сотрудники Bavaria-Bau проходили обучения в IstKult и обладают соответствующими сертификатами.

Тонкошовная кладка газобетона без трещин

Заключение

• Газобетон – ячеистый бетон, который «запекается» в автоклаве. Это надежный, легкий и долговечный материал для ИЖС. Он отлично подходит для домов до 5 этажей.
• Настоящим популяризатором газобетона стала Германия в конце 50-х годов XX века, хотя изобрели его в Швеции.
• У газобетона отличная теплоизоляция, он не горит, оказывает невысокую нагрузку на фундамент. Сроки строительства при условии найма опытной бригады могут составлять 60-90 дней.
• По нормативным документам, трещины в газобетоне допустимы. Если ширина сквозного раскрытия не превышает 1,5 мм в неармированной кладке или 0,4 мм в армированной, то предпринимать никаких мер не нужно.
• Исправить более крупные трещины должна строительная бригада по гарантии.
• Чтобы трещины не появлялись, нужно строго соблюдать строительные нормы и технологии.

При соблюдении технологии строительства из газобетона опасных трещин на стенах не появляется. Вы можете найти проект своего будущего дома в нашем каталоге и оставить заявку на сайте. Основатель Bavaria-Bau свяжется с вами как можно быстрее.