Найти тему
«Материалы куплю сам, с вас стройка,» — грубая ошибка Заказчика
Когда у нас болит зуб, мы идем к стоматологу. Когда нам нужно починить двигатель машины, мы обращаемся к автомеханику. Но почему-то, когда нужно закупить материалы для строительства, Заказчики упорно хотят сделать все самостоятельно. Расскажем, какие ошибки и проблемы это может спровоцировать, и почему лучше доверить покупку подрядчику. Почему Заказчики хотят покупать материалы сами Главный и по сути единственный аргумент в пользу того, чтобы приобретать стройматериалы самостоятельно, — экономия...
4 дня назад
Почему строители боятся технадзора: какие проблемы прячут в ИЖС
В России рынок ИЖС постепенно становится более прозрачным и честным. Это долгий и трудный процесс, к которому обязательно должны подключаться Заказчики. Bavaria-Bau расскажет, зачем вызывать технадзор на объекты и почему этого так боятся многие строители. История из практики, которая показывает, как важно держать строительство на контроле Периодически руководитель Bavaria-Bau проводит осмотры готовых домов перед покупкой. Это стоит недорого, зато позволяет клиенту избежать проблем — он точно не купит здание, построенное с ошибками...
1 неделю назад
HomesPro и Bavaria-Bau сделают рынок ИЖС лучше
Вторая часть интервью с ведущим архитектором студии HomesPro Андреем Бутко будет посвящена сотрудничеству наших компаний. Андрей расскажет, почему студии выгодно сотрудничать со строителями, как строится партнерство и работа с Заказчиками. Его со своей стороны дополнит комментариями основатель Bavaria-Bau Владимир Эбергардт. Первую часть можно прочитать тут https://dzen.ru/a/Z7WWoLPxFm71GA_4. Как вы сотрудничаете со строительными компаниями? Работать со строителями напрямую удобно, потому что их можно рекомендовать клиентам и быть уверенным в качестве работ...
2 недели назад
HomesPro: стратегическое партнёрство с архитектором. Часть 1
Bavaria-Bau начала сотрудничать с архитектурной студией HomesPro Виталия Злобина. На фоне этого события мы взяли интервью у руководителя направления типового проектирования Андрея Бутко. Он ведущий специалист студии с опытом в архитектуре более 5 лет. В первой части поговорили о причине популярности HomesPro. Вторую часть читайте здесь: https://dzen.ru/a/Z7ry-zUIP2L9EaOs. В чем отличие HomesPro от других архитектурных студий? Почему выбирают именно вас? Это один из самых частых вопросов, на которые я отвечаю...
3 недели назад
Строим по европейским технологиям: пассивный дом и подсчет тепла
Как сделать платежи за ЖКУ низкими при строительстве частного дома? Достаточно следовать пассивной концепции с момента согласования проекта до его реализации. Основатель Bavaria-Bau прошел обучение в «Институте пассивного дома», совместно с проектировщиками разработал проект пассивного дома Freiburg и готов поделиться своими соображениями. В чем главная цель пассивного дома Строительство пассивного дома преследует одну цель — максимально сэкономить на ЖКУ и увеличить комфорт проживания. Такой дом...
1 месяц назад
Спасаем ваши деньги: с какими строителями не надо связываться
Осторожно! На российском рынке промышляют безответственные и низкоквалифицрованные строители. Они объединяются в организованные группы под кодовым названием «бригадка». Остерегайтесь приглашать их на свой объект — устанете расхлебывать оставшиеся после них проблемы. В этой статье Bavaria-Bau подробно рассмотрит их приметы и сравнит с профессионалами. Что такое «бригадка»? Делимся главными приметами строителей с низкой квалификацией. Узнали хотя бы один портрет? Так вот, такие люди вряд ли способны построить качественный и долговечный дом на многие десятилетия - а именно это Вам необходимо...
1 месяц назад
Заплатил больше = сэкономил: премиальный газобетон в ИЖС
Газобетон в ИЖС стал живой классикой, но и он сильно различается в зависимости от производителя. В этой статье расскажем, почему в Bavaria-Bau предпочитают использовать премиальные блоки D400 от IstKult. ❗️ Все написанное ниже — не рекламный материал. Это исключительно опыт компании Bavaria-Bau. С какими сомнениями и аргументами мы встречаемся, когда говорим о премиальном газобетоне Когда Заказчики слышат слово «премиум», они реагируют по-разному. Кто-то сразу соглашается, потому что «премиальный, значит, очень хороший»...
157 читали · 2 месяца назад
Как построить дом и не разориться на отоплении: советы строителя
Перед строительством дома важно задать себе вопрос: «Сколько мне будет стоить жизнь в нем?» Это вовсе не шутки — содержание недвижимости очень важная тема, которая включает в себя обслуживание, ремонт и плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Именно о последних мы поговорим в этой статье. Bavaria-Bau расскажет, почему на них надо обращать внимание, сколько они могут стоить и как сэкономить. А главное, раскроем, что такое «пассивный дом». Почему надо думать о платежах за ЖКУ перед строительством...
260 читали · 2 месяца назад
Перспективы ИЖС 2025: интервью с экспертом-строителем
В 2025 году сферу ИЖС ждет много значимых изменений. Основатель Bavaria-Bau, Владимир Эбергардт, в формате интервью расскажет, какие нововведения окажут наибольшее влияние на рынок, как могут поменяться цены и когда лучше всего строить дом. Владимир, сначала немного расскажите о себе, чтобы читатели имели представление о вашем пути и экспертизе в строительстве. Я родился в России, в Сибири, но в 14 лет уехал жить в Германию. Получил высшее (B.Eng. FH Karlsruhe) образование там, потом 11 лет работал в строительных компаниях на руководящих должностях...
304 читали · 3 месяца назад
Необоснованные траты ИЖС: слишком толстые стены из газобетона Толстые стены = теплый дом. Так считают многие, но одно не всегда ведет ко второму. А вот потратить лишний бюджет на возведение толстых стен придется точно. Давайте разбираться, как это уравнение работает в реальности. Дано 👇 Заказчик, убежденный, что стены должны быть толстыми, иначе дом будет холодным. Он требует от бригады строить стену толщиной от 400 мм и использовать блоки плотностью D500. В чем проблема ⚠️ В случае с кирпичом от толщины стен напрямую зависит микроклимат в доме. Но подход к газобетону должен быть другим. Для этого материала есть оптимальная толщина стен, и с ее увеличением существенно снизить теплопотери не получится. А вот затраты вырастут: придется заплатить больше не только за сам материал, но и за его перевозку, работу. Что рекомендует Bavaria-Bau 🏠 Оптимальная толщина стены из газобетона – 375 мм, плотность – D400. Использовать более высокую марку бетона или делать стены толще не имеет смысла. Помните, что возведение стен — это всего лишь около 10% от финальной стоимости дома. Не тратьте бюджет на работы, которые не принесут никакой пользы. Лучше использовать эти деньги для покупки качественного утеплителя. Чтобы быть уверенным, что каждый вложенный в дом рубль будет потрачен эффективно, обращайтесь к профессионалам. В Bavaria-Bau знают, как построить дом из газобетона без неоправданных трат 👍 #строительство_ижс #строительство_домов #секреты_строительства #строительство_из_газобетона
3 месяца назад
Какой газобетон выбрать для строительства дома? Планируете строить дом из газобетона? Сегодня расскажем, какая марка оптимально подойдет для ИЖС 👌 💡 Bavaria-Bau использует при строительстве большинства проектов газобетон IstKult марки D400. Он подходит для стандартных домов высотой до 4 этажей без сложных архитектурных решений. При тонкошовной кладке материал не нуждается  в утеплении — его технических характеристик достаточно, чтобы обеспечивать высокую энергоэффективность в средней полосе России. Использовать блоки D500 и D600 в малоэтажном строительстве не имеет смысла — они обойдутся дороже (учитывается стоимость материала, доставка и работа) и при этом не будут обеспечивать необходимое для европейской части России сопротивление теплопередаче, а значит, нужно будет утеплять стены или тратить больше денег на отопление дома. Это связано с особенностями материала: чем выше плотность газобетона, тем он прочнее, но при этом с возрастанием марки ухудшаются показатели по энергоэффективности. Поэтому важно не гнаться за высокой маркой — при работе с газобетоном нужно выбирать оптимальный вариант для конкретного проекта. В ИЖС в большинстве случаев это D400. Нужна консультация? Заходите на сайт Bavaria-Bau bavaria-bau.ru и оставляйте заявку на обратный звонок. С вами свяжутся и ответят на все интересующие вопросы 👌 #строительство_ижс #секреты_строительства #строительство_из_газобетона
3 месяца назад
Гарантия качества: что вы получаете, обращаясь в Bavaria-Bau Мы уже не раз акцентировали внимание на том, что нельзя доверять бригаде строительство дома без заключенного договора. В России интересы Заказчиков не защищены законодательно, а значит, нужно стараться обезопасить себя всеми возможными способами. Сегодня расскажем, почему вы можете быть уверены в финальном результате, обращаясь за строительством дома в Bavaria-Bau. 1. Договор с прописанной гарантией До начала работ мы заключаем с Заказчиком договор. В нем в том числе прописывается многолетняя гарантия — точный срок зависит от выбранных материалов и характеристик дома. Мы не против, чтобы перед заключением вы показали текст договора своему юристу — такой серьезный подход нас только радует. 2. Предсказуемый результат благодаря работе по проекту Не доверяйте строителям, если они готовы браться за работу без качественно составленной технической документации — результат может быть непредсказуемым. Если у Заказчика нет готового проекта и он не хочет покупать его в проектном бюро, мы предлагаем помощь квалифицированных специалистов. Они сделают технически грамотный проект, в котором будут реализованы все представления о будущем доме. Также Заказчик может выбрать один из типовых домов Bavaria-Bau — это проверенные варианты, качество которых мы гарантируем. 3. Сотрудники Bavaria-Bau регулярно проходят обучения и повышают квалификацию Развитие сотрудников — важная часть миссии компании. Наши специалисты проходят платные и бесплатные курсы от крупных представителей отрасли: Технониколь, IstKult, УНИКМА и многих других. Мы всегда в курсе инноваций и применяем их в своей работе, чтобы каждый Заказчик получал качественный результат. 4. Сертификация объектов от производителей материалов Мы никогда не препятствуем Заказчикам, если они хотят обратиться в технадзор для проверки нашей работы. Более того, мы сами выбираем производителей, которые предлагают бесплатную услугу выезда на объект для проверки правильности работы с материалами. Например, для строительства домов мы используем газобетон IstKult, а при обустройстве кровли — материалы Технониколь. Эксперты некоторых брендов бесплатно выезжают на каждый наш объект и проверяют, все ли требования были соблюдены. По результатам проверки здание получает соответствующий сертификат. В итоге наши Заказчики уверены в качестве своего дома. Для нас важно, чтобы Заказчик спал спокойно, а его дом — был инвестицией, а не пустой тратой денег. Если вам близок такой подход, обращайтесь за строительством в Bavaria-Bau bavaria-bau.ru #строительство_ижс #секреты_строительства #строительство_из_газобетона
3 месяца назад